Großes Landhaus mit privatem Wald und absoluter Privatsphäre in Pollensa

Objektbeschreibung:

Dieses Landhaus in Pollensa wurde 1993 erbaut und liegt eingebettet in einem herrlichen Eichenwald. Das 8.000 qm große Grundstück ist aufgrund des Baumbestands und dem üppigen Blattwerk von außen komplett uneinsehbar und bietet dadurch absolute Privatsphäre und Ruhe. Es ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen für eine zuverlässige Wasserversorgung.

Das gepflegte Haus bietet über 2 Etagen ca. 340 qm Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer komplett ausgestatteten Einbauküche und einem großen Wohn-Essbereich, mit Zugang zur Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich, Außenküche und Badezimmer, und dem elegant gestalteten Wintergarten mit Isolierverglasung. Die Ölzentralheizung sowie Klimaanlagen sorgen für die richtige Wohn-Temperatur zu jeder Jahreszeit.

Die große Garage und der Maschinenraum haben noch zusätzliches Individualisierungspotenzial.

Der Strand ist in 7 und die Altstadt Pollensas in 5 Fahrminuten erreicht.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

120232

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

440 m²

Grundstück:

8.000 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 880.000,-

Online- Besichtigung:

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