Zwei Villen mit touristischer Vermietlizenz in Pollença

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mit Ferienvermietungslizenz
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Finca Pollensa

Objektbeschreibung:

Villen mit touristischer Vermietlizenz in Pollença.

Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen Eingang und Parkplatz. Die Grundstücke sie durch eine Steinmauer voneinander getrennt, haben aber Zugänge zum jeweils anderen Grundstück.

Insgesamt gibt es 4 Eingänge zu den Villen, 2 Haupteingänge, einen Nebeneingang und einen Eingang am Grundstück.

Beim Betreten des Anwesens fällt als erstes der schöne Eingangsbereich mit Palmen, Obstbäumen und Blumen auf. Die Villen sind aus Stein gebaut; jedes Haus hat einen eigenen Grillbereich, eine Außenküche, einen Essbereich im Freien und ein Außenbadezimmer. Die beiden Swimmingpools bieten einen Whirlpool und viel Grünfläche, ideal für die Sommermonate und mit viel Privatsphäre.

Auf der Eingangsebene der Immobilien befinden sich die typisch mallorquinischen Küchen mit Essbereich und sehr helle Wohnzimmer mit einem Kamin.

Jedes Haus bietet 3 helle Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer. In einigen Zimmern sind noch die ursprünglichen sichtbaren Deckenbalken vorhanden.

Auf einem der Grundstücke ist ein See geplant, für den bereits die Beleuchtung und das Wassersystem installiert wurde.

Diese Immobilien sind ideal für die Sommermonate, da sie in der Nähe von Stränden, Geschäften und Restaurants liegen. Im Winter genießt man hier absolute Ruhe. Auf einer Seite befindet sich ein großes Grundstück mit viel Potenzial, ideal um den Garten zu vergrößern oder neue Außenbereiche zu schaffen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077856

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

493 m²

Grundstück:

12.565 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

6

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.475.000,-

Online- Besichtigung:

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