Zwei Häuser mit 2 Pools, Bergblick und alter Ferienvermietlizenz in ruhiger Lage nahe Pollensa

Finca in Pollensa zum Kauf
mit Ferienvermietungslizenz
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Finca Pollensa

Objektbeschreibung:

Diese atemberaubende Immobilie liegt auf einem Grundstück von knapp 6.000 qm in La Font, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Pollensa entfernt. Sie besteht aus zwei Häusern, die im Jahr 2000 erbaut wurden und jeweils über einen eigenen Pool, einen BBQ-Bereich und eine eigene Auffahrt verfügen. Die beiden Baukörper sind durch eine Mauer voneinander getrennt und bieten so maximale Privatsphäre. Von der Immobilie aus genießt man einen herrlichen Bergblick und viel Ruhe.

Ein Haus verfügt über eine alte Ferienvermietlizenz für 8 Personen und bietet 4 Doppelschlafzimmer sowie 3 Badezimmer (1 enSuite). Das andere Wohngebäude bietet weitere 150 qm reine Wohnfläche mit 4 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern. Beide Häuser sind mit Klimaanlagen in den Zimmern ausgestattet und verfügen über jeweils einen Kamin.

Die Immobilie genießt Bestandsschutz und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die nach einem Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Finca ist an das Stadtstromnetz angeschlossen und bezieht ihr Wasser aus einem eigenen Brunnen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121309

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

610 m²

Grundstück:

6.000 m²

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

8

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.395.000,-

Online- Besichtigung:

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