Traumhafte Finca im Tal von Ca ne Axartell mit Pool, Solaranlage und Ferienvermietlizenz

Finca in Pollensa zum Kauf
mit Ferienvermietungslizenz
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Finca Pollensa

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Finca in der idyllischen Lage von Ca ne Axartell nahe Pollença bietet mediterranes Flair auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.015 qm (ca. 1,8 Hektar). Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 307 qm, verteilt auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Essbereich, der sich in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Beide Bereiche bilden gemeinsam einen großzügigen Wohnraum. Die separate Küche verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit BBQ-Bereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich mehrere überdachte Porches, Lagerflächen und ein Doppelschlafzimmer. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 128 qm Wohnfläche, ergänzt durch rund 50 qm überdachte Terrassen und ca. 28 qm Lagerflächen.

Die obere Etage bietet weitere 101 qm Wohnfläche mit komfortablen Wohnräumen.

Die Finca ist von mediterraner Vegetation umgeben, darunter Oliven-, Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäume. Der schöne Pool mit einer Wasserfläche von ca. 38 qm rundet das idyllische Ambiente ab.

Die sonnige Lage am malerischen Weg durch das Tal Ca Ne Axartell, die Nähe zu Pollença und die landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten zeichnen dieses Anwesen besonders aus.

Zur Immobilie gehören zudem eine Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich, mehrere Terrassenflächen, 4 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie weitere Stellplätze auf dem gesamten Grundstück. Ein zusätzlicher Unterstand ist für landwirtschaftliches Gerät vorhanden.

Highlight der Immobilie ist die vorhandene Ferienvermietlizenz für bis zu 10 Personen. Außerdem bietet die Finca eine nachhaltige Energieversorgung durch Solarstrom und ist zusätzlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122167

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

350 m²

Grundstück:

18.000 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 2.200.000,-

Online- Besichtigung:

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