Ländliches Herrenhaus mit Gästehäusern, Tennisplatz und Swimming Pool in Pollença

Objektbeschreibung:

Dieses geschichtsträchtige Herrenhaus liegt zwischen Pollença und Puerto Pollença an den Bergen der Tramuntana, inmitten der malerischen Landidylle des Norden Mallorcas. Gut angebunden, gelangen Sie von der Straße über eine Privatauffahrt in kürzester Zeit zur Finca.

Vorbei an den Gästehäusern und am überdachten Stellplatz für 3 Autos erreichen Sie nach der Steinbrücke, welche über einen Sturzbach führt, den Vorhof der Finca. Zu Zeiten Francos erbaut, wurden durch damalige Felssprengungen der Platz für das Haupthaus geschaffen. Die dadurch entstandene Hanglage bietet durch die umliegenden Terrassen einen fantastischen Blick auf die Ländereien südlich von Puerto Pollença, welcher sogar bis nach Arta reicht. Die Fassade des Hauses besteht gänzlich aus Naturstein. Es sind handgemachte Details in die Säulen und Wände eingearbeitet und das Wappen der Gründerfamilie ziert den Eingang.

Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 430 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, der Essbereich und das Atrium zur Südseite mit Zugang zum Swimmingpool, der sich auf der Sonnenterrasse mit perfektem Ausblick und Lichteinwirkung befindet. Im Untergeschoss ist ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die große Küche, welche über die Bedienstetentreppe zum Essbereich führt. Das Obergeschoss beherbergt 4 Doppelschlafzimmer mit Badezimmern en Suite und eine Sonnenterrasse in Südausrichtung. Geheizt wird durch eine Öl-Zentralheizung und Klimaanlagen.

Neben den beiden Gästehäusern, welche insgesamt weitere 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten, gibt es noch ein BBQ-Haus mit Steinofen, Rostplatz, Festsaal und Küchengarnitur nach Industrie-Standard. Zudem befinden sich auf dem 76.765 qm großen Gelände ein Tennisplatz, ein Lagerhaus, eine Garage und eine kleine Gebetskapelle.

Der südliche Teil des Anwesens ist Grasland und im Norden reicht der Besitz bis zur Spitze des Berges. Das Wasser wird aus dem Brunnen gewonnen und es gibt einen Stadtstromanschluss

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Die Region um Alcudia ist geografisch gesehen eine Halbinsel. Auf der Südseite deieser befindet sich das sehr begehrte Villengebiet Alcanada (oder „Aucanada“, wie es im Mallorquinischen heisst). Aucanada hat durch gleich mehrere Vorteile seinen Ruf eines privilegierten Standortes verdient. Zum einen bietet die Südausrichtung dieser Urbanisation bereits eine fast ganztägige Sonnengarantie. Zudem aber sind viele der Immobilien dort auf Grund einer durchgehenden Hanglage, mit einem wirklich atemberaubenden Meerblick ausgestattet, welcher darüber hinaus auch nie langweilig werden könnte, da der Blick auf die Bucht von Alcudia äusserst vielfältig ist und es immer etwas zu sehen gibt. Zuguterletzt muss an dieser Stelle noch erwähnt werden, dass Aucanada einen der berühmtesten Golfplätze Europas beherbergt, von welchem man von 16 Löchern aus einen sagenhaften Blick aufs Meer hat.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

117132

Ort:

Pollensa

Konstruktionsfläche:

1.143 m²

Grundstück:

76.765 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

11

Badezimmer:

9

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.500.000,-

Online- Besichtigung:

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