Große moderne Villa mit Pool in Luxusregion Llenaire

Objektbeschreibung:

Eine Kombination von natürlichem Licht, Geräumigkeit und luxuriösem Komfort findet sich in dieser herrlichen Villa in Südausrichtung in Puerto Pollensa, genauer gesagt in der Luxusregion Llenaire. Mit großzügigen 589 qm sorgfältig gestalteter Wohnfläche bezaubert diese Residenz mit ihrem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer offenen Küche verschmilzt. Diese beeindruckende Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, wobei 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bequem im Erdgeschoss mit eigenem Eingang im Gästebereich liegen.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen 2. Wohnbereich, einen Keller mit Parkplätzen für 4 Fahrzeuge, einen gut ausgestatteten Waschraum und eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche. Der 51 qm große Swimmingpool trägt zur Attraktivität bei und verfügt über ein Sprungbrett und in-Wasser-Liegestühle.

Eine Vielzahl von 7 Terrassen und Balkonen ermöglicht es Ihnen, unverbaute Ausblicke auf den Puig de Sant Martí und das glitzernde Meer zu genießen. Die Villa zeichnet sich durch makellose Qualität aus, einschließlich doppelt verglaster Aluminiumfenster, elektrischer Rollläden, Parkettboden, Einbauschränke, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Pollensa mit seiner begehrten und beliebten Strandpomenade, birgt vor allem eine ganz besondere und sehr bekannte Gegend als Top-Immobilienlage: den Paseo Voramar, oder auch „Pinewalk“, wie ihn die Engländer nennen, da diese Meerpromenade grösstenteils von sehr alten Pinien gesäumt ist. In absolut erster Meereslinie und einen abwechslungsreichen Meer,- und Hafenblick bietend, gibt es dort entlang einer Uferpromenade vielerlei Apartments, sowie alteingesessene Villenanwesen, welche ein unvergleichliches Wohngefühl bieten – Meernähe pur! Es sei hier zudem erwähnt, dass die, nach Süden hin auslaufende Bucht von Pollensa bei Surfern und insbesondere Kitsurfern einen absoluten Kultstatus hat.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077767

Ort:

Puerto Pollensa

Konstruktionsfläche:

590 m²

Grundstück:

1.070 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

7

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.995.000,-

Online- Besichtigung:

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