Wunderschöne Villa mit viel Privatsphäre und idyllischer Umgebung in Sol de Mallorca

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gepflegte Villa wurde 2007 gebaut und ist das perfekte Zuhause für Familien oder für diejenigen, die viel Privatsphäre bevorzugen. Sie befindet sich im sehr beliebten und ruhigen Sol de Mallorca und bietet absolute Ruhe und romantisches Ambiente.

Auf einer Grundstücksgröße von 1.271 qm und konstruierter Wohnfläche von 439 qm verteilt auf 2 Etagen befinden sich 4 helle Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit hochmoderner, voll ausgestatteter amerikanischer Küche mit Blick und direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse sowie in den atemberaubenden Garten.

Der Gartenbereich der Villa ist ein wahres Highlight. Durch die tropischen Pflanzen und den erstaunlichen Poolbereich, ist der Platz ideal zum Entspannen und die warmen Sommernächte im Freien voller Charme und Ruhe zu genießen.

Zusätzlich ist das Objekt mit einem Kamin im Wohnbereich und einer Garage für Ihren PKW ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt und Doppelverglasung.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von renommierten Yachthäfen sowie von mehreren Restaurants, Golfplätzen und Sandstränden.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Sol de Mallorca liegt inmitten von Pinienwäldern, verfügt über hübsche Badebuchten, ruhige Spazierwege und einem kleinen (Mini-) Hafen.

Nach "Portals Vells", genannt "Dreifingerbucht", kommen in erster Linie die Boote aus den umliegenden Sporthäfen und Besucher aus der Region um Magaluf und Palmanova. Die Hauptbucht "Sa Platgeta" lädt zum Essen auf der schattigen Terrasse des Restaurants ein und "Cala Magó" wurde nicht nur wegen ihrer Schönheit berühmt, sondern es handelt sich bei dem Ministrand von 28 m Länge und 29 m Breite um den ersten offiziellen Nudistenstrand der Gemeinde Calvia.

Ebenfalls zu empfehlen sind die Nebenbuchten "Bella Donna" mit besonders hellem Sand und die "Cala Falcó" mit Restaurant, Musik und Drinks, die bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen Poniente und Santa Ponsa, wie auch zu den Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort interessant.


Die Karte zeigt Ihnen Sol de Mallorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sol de Mallorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

116694

Ort:

Sol de Mallorca

Konstruktionsfläche:

439 m²

Grundstück:

1.271 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

D

Kaufpreis:

€ 2.850.000,-

Online- Besichtigung:

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