Sanierte Villa mit top Qualitäten, Swimmingpool und Weitblick auf das Meer in Sol de Mallorca

Objektbeschreibung:

In der beschaulichen Wohngegend von Sol de Mallorca, unweit der berühmten Badebucht "Cala Cap Falcó“, liegt diese 2020 herausragend kernsanierte Villa.

Schon beim Betreten des Grundstückes liegt Ihnen der bezaubernde Salwasser-Pool zu Füßen. Die überdachte BBQ-Ecke mit Napoleon Grill und der mediterran angelegte Außenbereich laden zu herrlichen Stunden mit Familie und Freunden zum Verweilen ein.

Erstklassige Materialien und eine Auswahl hochwertiger Möbel setzen sich im Innenraum des Hauses fort. So wurde unter anderem eine voll ausgestattete Einbauküche von Birgit Müller mit Bora und Miele Geräten, sowie ein separater Weinkühlschrank, ebenfalls der Marke Miele, verbaut. Durchgezogene Natursteinböden im Innen- und Außenbereich, maßangefertigte Türen, Badezimmermöbel und Einbauschränke, LED-Einbaustrahler, ein komplett steuerbares KNX-System und eine Scharpf Alarmanlage, veredeln Ihr zukünftiges Eigenheim.

Insgesamt überzeugt die Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern en Suite, einem weiteren Gäste-WC, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem separaten Abstellraum für Fahrräder und Geräten, einem überdachten Außenbereich für Waschmaschine und Trockner, sowie einem privaten Parkplatz.

Ein weiteres abschließendes Highlight ist zum einen die überdachte Terrasse der Master-Suite mit eigens angefertigter Glas Sauna und die Rooftop-Terrasse mit Sonnensegel, Daybed, Whirlpool mit wunderschönem Weitblick bis über das Mittelmeer.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Sol de Mallorca liegt inmitten von Pinienwäldern, verfügt über hübsche Badebuchten, ruhige Spazierwege und einem kleinen (Mini-) Hafen.

Nach "Portals Vells", genannt "Dreifingerbucht", kommen in erster Linie die Boote aus den umliegenden Sporthäfen und Besucher aus der Region um Magaluf und Palmanova. Die Hauptbucht "Sa Platgeta" lädt zum Essen auf der schattigen Terrasse des Restaurants ein und "Cala Magó" wurde nicht nur wegen ihrer Schönheit berühmt, sondern es handelt sich bei dem Ministrand von 28 m Länge und 29 m Breite um den ersten offiziellen Nudistenstrand der Gemeinde Calvia.

Ebenfalls zu empfehlen sind die Nebenbuchten "Bella Donna" mit besonders hellem Sand und die "Cala Falcó" mit Restaurant, Musik und Drinks, die bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Die Nähe zu den Golfplätzen Poniente und Santa Ponsa, wie auch zu den Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals, sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort interessant.


Die Karte zeigt Ihnen Sol de Mallorca und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sol de Mallorca haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121670

Ort:

Sol de Mallorca

Konstruktionsfläche:

198 m²

Grundstück:

250 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

F

Kaufpreis:

€ 2.395.000,-

Online- Besichtigung:

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