Modernes, großes Chalet mit Pool und Ferienvermietlizenz in ruhiger Lage in Son Toni bei Sa Pobla

Objektbeschreibung:

Das Haus liegt in Hanglage an einer Straße im ruhigen Wohngebiet Son Toni, nur 5 Fahrminuten entfernt von Pollença. Es wurde 2015 komplett umgebaut und bietet einen imposanten Baukörper mit viel Glaselementen und Raumtiefe.

Die gepflasterte Einfahrt führt, am Salzwasserpool (ca. 32 qm) und dem Vorgarten vorbei, zur überdachten Vorderterrasse und dem Haupteingang. Es sind 350 qm Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en Suite), eine Waschküche, die Garage, der Maschinenraum, das Wohn-/Esszimmer und die moderne Küche mit Speisekammer anbei. Die Galerie, mit bodentiefen Fenstern und einer Treppe zur oberen Etage, verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer (eines mit Privatterrasse), ein Badezimmer, ein Lagerraum und eine imposante 100 qm große Terrasse mit Blick auf die Ländereien südlich von Crestatx.

Wieder unten, gelangt man über die Galerie in den hinteren Außenbereich. Hier befindet sich zusätzlich noch ein Duschbadezimmer mit einer Sauna-Vorinstallation auf der Rückseite des Hauses. Der Rest des Grundstücks ist übersät mit eingewachsenen Pinien und Obstbäumen und bietet ausreichend Platz zur weiteren Bebauung oder zum Anlegen eines Gartens.

Neben doppelt verglasten Fenstern, bietet das Chalet ein hohen Wohnkomfort in Form einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumlichkeiten, einer zentralisierten Klimaanlage, auf 3 Zonen verteilt, und einer Fußbodenheizung im Wohnbereich, welche mit 12 Solarpanelen auf dem Dach verbunden ist. Letztere sorgen auch für das Warmwasser.

Es handelt sich hier um eine gepflegte, architektonisch durchdachte Immobilie in einer gehobenen und gut angebundenen Wohnregion. In 30 Minuten ist man bereits im Palma-Airport und die Buchten von Pollença und Alcudia sind nur 15 Fahrminuten entfernt. Zur Krönung hat diese Immobilie eine Ferienvermietlizenz, was dieses Angebot umso attraktiver macht.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der von der Agrarwirtschaft geprägte Ort Sa Pobla liegt im Nordosten der schönen Insel Mallorca ganz Inder Nähe der Bucht von Alcudia, zwischen den Ortschaften Pollensa und Alcúdia.

Vom Massentourismus verschont bietet Sa Pobla ein angenehmes und ruhiges Ambiente für Urlaube oder zum Entspannen. Auf dem Marktplatz Plaza Mayor herrscht ganzjähriger Betrieb und lockt mit diversen Shops, Restaurants und gemütlichen Cafés. Sportler werden auf unzähligen Rad- und Wandertouren auf ihre Kosten kommen.

Die umliegenden Dörfer von Sa Pobla sind Muro, Buger, Llubí oder Pollensa. Die Hauptstadt Palma und den Flughafen erreichen Sie in 40 km.


Die Karte zeigt Ihnen Sa Pobla und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sa Pobla haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

118759

Ort:

Sa Pobla

Konstruktionsfläche:

440 m²

Grundstück:

2.000 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.200.000,-

Online- Besichtigung:

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