Objektbeschreibung:
Die Finca in Sa Pobla präsentiert sich als ebenerdiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 22.000 qm, erbaut im Jahr 2021. Die Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre, da sie sich in ausreichender Entfernung zu den Nachbarn befindet. Sa Pobla ist in 5 Fahrminuten erreicht, der Playa de Muro-Strand in 15 min.
Die Gesamtkonstruktionsfläche beträgt 540 qm und umfasst das Haupthaus, eine Casita mit Außenküche, Toilette und Maschinenbereich, großzügige Terrassenflächen, einen 45 qm großen Pool sowie weitere eingetragene Agrargebäude, die sich ideal für eine Umgestaltung eignen. Das Haupthaus, komplett unterkellert, bietet eine Wohnfläche von etwa 200 qm und verfügt über 4 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie 3 Badezimmer, wovon eines en Suite ist und alle mit ebenerdigen Duschen ausgestattet sind.
Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche gewährt Zugang zur überdachten Terrasse, die Richtung Pool und BBQ-Haus ausgerichtet ist. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und die Heizkörper werden über eine Luftwärmepumpe betrieben. Automatische Rollläden sind ebenso vorhanden. Zusätzliche Räumlichkeiten im Haupthaus umfassen einen Waschraum und eine geräumige Garage.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Auffahrt, einer Grünfläche von etwa 1400 qm, einem kleinen Obstgarten und einem herrlichen Blick auf die Tramuntana-Kette sowie die umliegenden Dörfer Buger und Sa Pobla. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen registrierten Brunnen, dessen Wasser in Zisternen gespeist wird. Solarpanele ergänzen die Stromversorgung über das lokale Netzwerk. Die Finca ist vollständig legalisiert und verfügt über eine gültige Cedula sowie eine Bauabnahme.
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Rendite aus Ferienvermietung:
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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
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Lage & Umgebung:
Sa Pobla, im Herzen Mallorcas gelegen, ist bekannt für seine fruchtbaren Ebenen, traditionelle Architektur und lebendige Kultur. Dieser charmante Ort bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu hervorragenden Annehmlichkeiten. Mit seiner Nähe zu wunderschönen Stränden und der Serra de Tramuntana ist Sa Pobla ein idealer Standort für diejenigen, die das authentische mallorquinische Leben genießen möchten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Gastfreundschaft, vielfältige Gastronomie und das ganze Jahr über stattfindende Feste aus.
Die Immobilienlandschaft von Sa Pobla zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl aus: großzügige Dorfhäuser im Ortskern, umgeben von der malerischen Kulisse traditioneller Architektur, großflächige Fincas, die das flache Umland prägen und einen traumhaften Blick auf die Bergkette der Sierra de Tramuntana bieten. Hinzu kommen die exklusiven Villengegenden S'Obac, Crestatx und Son Toni, die sich durch ihre Privatsphäre und Exklusivität auszeichnen und in nur wenigen Autominuten von der malerischen Stadt Pollença entfernt liegen. Sa Pobla bietet somit eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und exklusivem Wohnen, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Zudem liegen die nächsten Strände von Playa de Alcúdia und Playa de Muro nur 10 Autominuten entfernt, was Sa Pobla zu einem idealen Standort für Liebhaber des Meeres und der Sonne macht. Diese Nähe zu einigen der schönsten Strände Mallorcas bietet den perfekten Ausgleich zum ländlichen Leben und macht Immobilien in Sa Pobla besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zum Wasser schätzen.
Die Karte zeigt Ihnen Sa Pobla und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca.
Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sa Pobla haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Porta Mallorquina - 8x auf Mallorca, über 2.000 Immobilien auf den Balearen.
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