Luxuriöse Neubauvilla nur wenige Gehminuten vom Hafen in Port d'Andratx

Objektbeschreibung:

Die Villa ELYSIUM liegt im schönen Port d'Andratx auf Mallorca. Die malerische Hafenstadt ist nur einen kurzen, entspannten 10-minütigen Fußweg entfernt.

Das Objekt erstreckt sich über großzügige 791 qm Wohnfläche und 1.380 qm Grundstücksgröße. Beim Betreten des Anwesens werden die Gäste von einem geräumigen Wohn- und Essbereich begrüßt, der nahtlos mit einer offenen, voll ausgestatteten Designerküche von "Poliform/Gaggenau" integriert ist.

Dieses Luxusvilla wurde 2023 erbaut und bietet vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten, während eine energiesparende Wärmepumpe für die Klimatisierung und Fußbodenheizung sorgt.

Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind Natursteinböden verlegt. Ein gläserner Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Ebenen und zur atemberaubenden Dachterrasse. Offene Wohnbereiche, darunter der Salon, das Esszimmer und dieKüche schaffen eine nahtlose Verbindung. Jedes Detail spiegelt die exquisite Ausstattung von Terraza Balear wider.

Die großzügige 141 qm große Terrasse beherbergt einen erfrischenden Salzwasserpool. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Außen-BBQ-Bereich zu gestalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert die Organisation des Haushalts.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt.
Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077774

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

791 m²

Grundstück:

1.380 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 6.950.000,-

Online- Besichtigung:

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