Mediterranes Fincaanwesen mit Pool, Ferienvermietungslizenz und herrlichen Weitblick nahe Porreres

Objektbeschreibung:

Dieses traditionelle, idyllische Fincaanwesen befindet sich auf einem ca. 32.879qm großen Grundstück in ruhiger Lage nahe dem ursprünglichen und charmanten Dorf Porreres. Hier können Sie einen wunderschönen Weitblick in die mediterrane Natur und die Berge genießen. Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene Garten, der eine echte Oase zum wohlfühlen und entspannen bietet sowie die vorhandene Ferienvermietungslizenz.

Insgesamt verfügt das Fincaanwesen über drei Gebäude, die eine Gesamtfläche von ca. 484qm besitzen. Das Haupthaus der Finca verfügt über einen gemütlichen Wohn-und Essbereich mit Kamin sowie einer integrierten Küche, die für eine kommunikative Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten besticht durch ein angenehmes Ambiente und einen herrlichen Blick in den idyllischen, grünen Garten. Er bietet genügend Platz um mit der gesamten Familie zusammenzukommen. Außerdem beherbergt das Erdgeschoss 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite. Ein Schlafzimmer hat außerdem Zugang auf eine Terrasse.

Eine außenliegende Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Studio mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer kleinen Küche sowie einen privaten Wohnbereich.

Das modernisierte Gästehaus ist autark gelegen und verfügt über eine eigene Garage. Die Terrasse verzaubert mit einem fantastischen Weitblick.

Ein weiteres Gebäude mit zwei geräumigen Räumlichkeiten, die z.Bsp. als Büro oder Atelier genutzt werden könnten, runden das Paket ab. Des Weiteren beherbergt das Gebäude eine Garage.

Im Außenbereich laden mehrere Terrassen dazu ein, die idyllische und ruhige Umgebung zu genießen. Ein ca. 52qm großer Salzwasserpool lädt zur Erfrischung ein. Die großen Palmen spenden Schattenplatz. Vielzählige Obstbäume, wie zum Beispiel: Feigen, Zitronen, Grapefruits, Aprikosen, Orangen und Granatäpfel, unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im überdachten Barbequebereich können Sie entspannte Stunden mit der Familie und Freunden genießen.

Zur weiteren Ausstattung zählt eine Ölzentralheizung.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das noch ursprüngliche und beliebte Porreres liegt in sanfte Hügel eingebettet im Süden der Insel und ist durch die gute Anbindung nur 30 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom traumhaften Es Trenc Strand entfernt.

Das typisch mallorquinische Dorf hat zwei imposante Kirchen und einen Ortskern mit vielen Restaurants und Cafés. Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte bieten ein komplettes Angebot. Porreres ist außerdem für seine vielen Feste bekannt.


Die Karte zeigt Ihnen Porreres und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Porreres haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077811

Ort:

Porreres

Konstruktionsfläche:

484 m²

Grundstück:

32.879 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

D

Kaufpreis:

€ 1.390.000,-

Online- Besichtigung:

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