Tolle Finca zum Erstbezug mit Ölivenölproduktion in Marratxí, wenige Minuten von Palma entfernt

Objektbeschreibung:

Dieses schöne, zweistöckige Finca verfügt über ca. 416 qm und ist in ein 15.330 qm großes Grundstück eingebettet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Hauswirtschafts- und Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (42 qm) und ein 28 qm großes Esszimmer. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Veranda, auf die Sonnenterrasse und zum 50 qm großen Poolbereich. All dies ist von schönen, 1.000 qm großen Rasenflächen mit herrlichen Beeten und automatischer Bewässerung umgeben.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine geräumige Terrasse.

Die Ausstattung des Hauses umfasst Fliesenböden, hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden aus Aluminium. Die Ölzentralheizung und Klimaanlage sorgen während des ganzen Jahres für Komfort.

Diese tolle Liegenschaft kombiniert das Vergnügen am Landleben mit der angenehmen Aufgabe der Herstellung von Olivenöl und befindet sich dabei nur 10 min. von der Innenstadt entfernt.

Die Finca verfügt über 350 Olivenbäume, die jährlich eine erhebliche Menge an Olivenöl produzieren. Erwähnenswert ist, dass alle Bäume automatisch bewässert werden, auch die vielen Obstbäume und der groß angelegte Gemüsegarten. Bei dieser Größe einer Liegenschaft ist Automatisierung und eine technische Infrastruktur für die einfache Instandhaltung des gesamten Objektes wichtig.

Eine ca. 170 qm große Halle im gleichen Stil des Hauses vervollständigt die Hauptgebäude sowie eine 80 qm große Tiefgarage mit Heizungsraum.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:


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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

116677

Ort:

Palma Umgebung

Konstruktionsfläche:

936 m²

Grundstück:

15.331 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 2.035.000,-

Online- Besichtigung:

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