Objektbeschreibung:
Großes lichtdurchflutetes Stadthaus mit viel Privatssphäre in der Gegend von Pere Garau, im Zentrum von Palma, 2 min fussläufig bis zum Plaza Espana. Diese Immobilie bietet eine große Wohnfläche von 550 qm plus 70 qm Garten und 130 qm Terrassen (90 qm im 1. Stockwerk und 40 qm im 2. Stockwerk).
Das Erdgeschoss ist ein schöner Raum von 280 qm Wohnfläche mit Blick auf den großen Garten mit 2 Casitas. Auf dieser Etage befindet sich eine Küche, und der verbleibende Raum könnte als Loft, Ausstellungsraum oder Büro umgestaltet werden. Von der Küche aus gelangt man auf eine große private Terrasse von 90 qm, welche begrünt ist und mit einem Air-Nebler erfrischt wird. Der Hauptwohnbereich hat eine 3,50 m hohe Decke, wodurch der Raum sehr hell und geräumig ist.
In der erste Etage befindet sich eine 140 qm große Wohnung mit 3 Zimmern:
Ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem doppelten Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, sowie 2 weitere Zimmer mit großen Wohnräumen, welche sich ein Badezimmer teilen.
Die zweite Etage bietet eine 120 qm große Wohnfläche mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern, offener Küche, die auch als Künstleratelier oder als zusätzlicher Büroraum genutzt werden könnte. Sehr lichtdurchflutet. Es ist mit einer eigenen 40 qm großen Dachterrasse verbunden.
Diese Immobilie bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem großen und hellen Haus mit großzügigen Außenbereichen zu leben und gleichzeitig in einem sehr zentralen Teil der Hauptstadt Palma zu sein. Desweiteren bietet sie zahlreiche Möglichkeiten der Umgestaltung für eine Familie, einen Künstler oder z.B. einen Musiker. Der gesamte Wohnbereich kann auch in 3 verschiedene Wohnungen aufgeteilt werden, die vermietet oder separat verkauft werden können.
Weitere Merkmale: Private Garage im Haus mit automatischem Tor, für 2 bis 3 Autos und 2 Motorräder, umschaltbare Klimaanlage, Zentralheizung, Deckenventilatoren, separates Gäste-WC.
Eine fantastische Investitionsgelegenheit in Palma de Mallorca.
Rendite aus Ferienvermietung:
Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.
Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.
Lage & Umgebung:
Palma ist die größte Stadt Mallorcas und bietet seinen 400.000 Einwohnern neben der geschichtsträchtigen Architektur der Altstadt wie den arabischen Bädern oder dem beliebten Ausgehviertel "La Lonja", diverse Strände, Sporthäfen und die bekannte Flanier- und Sportmeile direkt am Meer - dem Paseo Marítimo. Hier sind Restaurants, Bars, das neue Kongresszentrum oder auch das Stadttheater Auditorium zu finden.
Das ganze Jahr über bietet Palma ein breites Kulturprogramm für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den großen Einkaufszentren an der Umgehungsautobahn "Via Cintura".
Ebenso finden sich in Palma die einzige Universität der Balearen (UIB), der moderne Technologiepark "Parc Bit", die größte Dichte an internationalen Schulen sowie die modernsten Krankenhäuser (Clínica Planas und das neue Stadtkrankenhaus Son Espases). Für den Verkehr stellt die Stadt eine der modernsten Infrastrukturen Europas bereit wie zum Beispiel der internationale Flughafen "Son Joan", die gerade fertig gestellten Metro oder das komplett ausgebaute und perfekt gewartete Straßennetz.
Die Karte zeigt Ihnen Palma City und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca.
Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Palma City haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Porta Mallorquina - 8x auf Mallorca, über 2.000 Immobilien auf den Balearen.
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