Traditionelle hochwertige Finca mit Ferienvermietlizenz am Ortsrand von Llucmajor

Finca in Llucmajor zum Kauf
mit Ferienvermietungslizenz
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Finca Llucmajor

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Finca stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 2001 komplett saniert. Es gibt überall diese extrem dicken Steinwände, die sehr gut isolieren und einen tollen rustikalen Charme versprühen.

Das ganze Haus wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt, die mit einer sehr modernen Pelletzentralheizung aus Deutschland befeuert wird.

Auf insgesamt 300 qm Wohnfläche und 2 Stockwerken befinden sich 5 Doppelschlafzimmer und 4 Badezimmer, 3 davon en Suite.

Hier inbegriffen ist ein separates Apartment mit eigener kleiner Küche, Badezimmer und Terrasse mit ca. 55 qm.

Alle Fenster, Persianas und das Interieur sind aus hochwertigem, wetterfesten Iroko Holz gefertigt.

Mit Sicherheit ein Highlight ist das 75 qm große Schwimmbad mit Salzwasser, oder die Ferienvermeitlizenz für 10 Personen.

Die Wasserversorgung wird über den eigenen Brunnen gespeist und Strom kommt vom Stadtnetz. Es gibt mehrere große Zisternen zur Wasseraufbewahrung.

Die unmittelbare Nähe zu Llucmajor ist sicherlich ein Vorteil, weil man fußläufig das Zentrum erreichen kann.



Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121664

Ort:

Llucmajor

Konstruktionsfläche:

382 m²

Grundstück:

5.500 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.390.000,-

Online- Besichtigung:

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