Exklusive Natursteinfinca mit Ferienvermietlizenz und Pool bei Llucmajor

Objektbeschreibung:

Diese luxuriöse Neubaufinca wurde auf einem 20.000 qm großen Grundstück in der Nähe von Llucmajor erbaut. Nur mit allerbesten Materialien und sehr durchdacht, wurde hier ein seltenes Glanzstück geschaffen, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Eine Ferienvermietlizenz liegt auch vor und es kann somit touristisch vermietet werden.

Die reine Wohnfläche von 388 qm erstreckt sich über 2 Etagen im Erdgeschoss auf 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und einen Küchenbereich. In der ersten Etage befinden sich die Mastersuite mit Wohn-/Schlafzimmer und offenem Kamin, ein Ankleideraum und ein großer Badebereich mit Sauna. Desweiteren gibt es eine 90 qm große Garage für mindestens 3 PKW's, einen grossen Waschraum und eine moderne, überdachte und komplett ausgestattete Aussenküche.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind moderne Steinbögen aus hochwertigem Santanyí-Stein in den Wohnbereichen, eine Öl-Zentralfußbodenheizung, doppelte Verglasung der Fenster und Türen und echte Marmorfußböden in Natursteinoptik.

Der 10 x 20 m große Pool vor der Finca mit Jacuzzi und 2 Springbrunnen gibt dem Anwesen eine zusätzliche, luxuriöse Note.

Für die Wasserversorgung sorgen ein eigener Brunnen und 2 große Wasserbehälter unter der Erde. Es gibt Stadtstrom, Internet, Telefon und eine grosse Solaranlage mit 36 Kollektoren. Das große Grundstück ist mit 100 Olivenbäumen, zahlreichen Obst- und Mandelbäumen und eigenen Weinreben bepflanzt.

Diese ruhig gelegene Finca ist eine Rarität auf dem Markt und verdient das Prädikat "besonders wertvoll" in allen Bereichen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

119420

Ort:

Llucmajor

Konstruktionsfläche:

478 m²

Grundstück:

20.000 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.500.000,-

Online- Besichtigung:

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