Charmantes Stadthaus im Herzen von Llubí mit traditionellem Flair und ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

Dieses im Jahr 2021 liebevoll sanierte Stadthaus mit einer Konstruktionsfläche von 197 qm liegt in einer ruhigen Lage im malerischen Dorf Llubí. Bei der Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, traditionelle Elemente zu bewahren und mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein einladender Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet.

Die erste Etage besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ausreichend Platz zum Entspannen.

Der kleine, gepflegte Garten lädt mit zum Verweilen ein und verfügt über einen Aufstellpool sowie eine Casita. Dieser Bereich bietet ideale Möglichkeiten, um die Ruhe und das schöne Wetter Mallorcas zu genießen.

Ein perfektes Zuhause für alle, die den traditionellen Charme Mallorcas suchen und gleichzeitig den Komfort eines sanierten Hauses schätzen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Stadtwasser, Stadtstrom, Warmwasser über Solar, Klimaanlage warm/kalt und Infrarotheizung im gesamten Haus.

Ein Nebengebäude, welches als zusätzlicher Wohnraum und/oder Garage genutzt werden kann, ist optional zu einem Preis von 59.000 € erwerbbar.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llubi ist ein typisch mallorquinisches Dorf in der Inselmitte. Wer das andere, authentische Mallorca schätzt fernab vom "Sonne-und-Strand-Tourismus" ist hier bestens aufgehoben.


Die Karte zeigt Ihnen Llubi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llubi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122057

Ort:

Llubi

Konstruktionsfläche:

197 m²

Grundstück:

201 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 539.000,-

Online- Besichtigung:

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