Geräumige Villa mit Pool und Panoramablick im Tramuntana-Gebirge, Esporles

Objektbeschreibung:

In einem Wohngebiet oberhalb des charmanten Dorfes Esporles gelegen, bietet diese Immobilie einen majestätischen Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Nur 10 Autominuten vom Dorf und etwa 15 km von Palma entfernt, verbindet es Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung:

Im Hauptwohnbereich befinden sich eine moderne, offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist, auf der man die natürliche Umgebung genießen kann. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Im Erdgeschoss bieten zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad Privatsphäre und Komfort.

Neben dem Pool befindet sich ein charmantes, unabhängiges Haus mit Wohnzimmer, Küche, komplettem Bad und Schlafzimmer im Obergeschoss, das sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder Familie eignet.

Der gepflegte Garten bietet eine Vielzahl von Obstbäumen und alten Olivenbäumen sowie mehrere Terrassen zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Der Swimmingpool ist ein idealer Ort, um sich an sonnigen Tagen abzukühlen, und eine Außenküche mit Grill und mallorquinischem Ofen vervollständigt das Erlebnis im Freien.

Ausstattung und Extras:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz.
- Doppelt verglaste Fenster.
- Garage.
- Automatische Bewässerungsanlage für den Garten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Ruhe und natürliche Schönheit von Mallorca in dieser außergewöhnlichen Villa in der Sierra de Tramuntana zu genießen.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Esporles ist ein sehr schöner, aber unauffälliger Ort, der von einer prächtigen Platanenallee gesäumt wird. In ihrem Schatten lässt sich auf dem platzartigen Passeig del Rei gut verweilen, insbesondere wenn samstags Markt ist und die Cafes auf einen Besuch einladen. Ein kleiner Bach teilt das Dorf in zwei Hälften. Nördlich der Flaniermeile schließt sich der älteste Ortsteil von Esporles, die ‚Vila Vella‘, an.
Es Verger, eine Ansiedlung von Villen und Fincas, ca. 5 km oberhalb von Esporles gelegen, ist ein gehobenes Refugium für Individualisten und Künstler, die sich hier dem Trubel der Küste entziehen und trotzdem Palma und das Meer in 20 Minuten erreichen können.


Die Karte zeigt Ihnen Esporles und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Esporles haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121421

Ort:

Esporles

Konstruktionsfläche:

300 m²

Grundstück:

4.550 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.750.000,-

Online- Besichtigung:

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