Traumvilla mit Pool in erster Meereslinie in Cala d'Or

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Villa im Ibiza-Stil liegt direkt am Meer an der malerischen Südostküste Mallorcas. Sie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort der absoluten Entspannung. In wenigen Minuten sind diverse türkisblaue Buchten, der exklusive Yachthafen und das Zentrum von Cala d'Or mit all seinen Annehmlichkeiten zu erreichen.

Schon beim Betreten des Grundstücks bezaubert das mallorquinische Flair: Ein schöner Natursteinweg führt zwischen schönen Palmen direkt zum Eingang der Villa. In der ersten Etage empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem gemütlichen und angenehmen Wohn-/Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, in dem ein Kamin für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit sorgt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail stilvoll renoviert. Zwei Räume, die derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt werden, könnten bei Bedarf leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern mit Bad en-suite, die beide direkten Zugang zur großen Terrasse haben, die mit einem fantastischen Blick auf das Meer beeindruckt. Von hier aus können atemberaubende Sonnenaufgänge genossen werden, und von der oberen Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick bis nach Cabrera.

Der Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet und wo ein charmanter Grillplatz mit einem traditionellen Kamin zu einem Essen im Freien mit Familie und Freunden einlädt. Auch bei kühlerem Wetter kann der beheizte Pool genutzt werden, während man einen fantastischen Blick auf das Meer und das maritime Leben genießt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine geräumige Garage, Klimaanlage, Öl-Zentralheizung und eine Außendusche.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Cala d'Or, die goldene Bucht, liegt im Südosten Mallorcas direkt am Meer. Die weißen Häuser dieses ganz auf die Bedürfnisse internationaler Gäste spezialisierten Ferienortes heben sich strahlend aus dem leicht hügeligen, grünen Hinterland ab.

Der legendäre Yachthafen zieht mit seinen zahlreichen Liegeplätzen Sportbootliebhaber aus der ganzen Welt an. Direkt an die Marina angrenzend lädt die hübsche Promenade mit einer großen Auswahl guter Restaurants und Bars zum Flanieren und Verweilen ein. Wer es gerne aktiver mag, findet mit dem schön gelegenen Golfplatz Vall D´Or, mehreren kleinen Badebuchten wie der Cala Esmeralda und dem vielseitigen Angebot an Wassersportmöglichkeiten zahlreiche Alternativen für die schönste Zeit des Jahres.


Die Karte zeigt Ihnen Cala d'Or und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala d'Or haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

077910

Ort:

Cala d'Or

Konstruktionsfläche:

359 m²

Grundstück:

922 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.400.000,-

Online- Besichtigung:

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