Exklusives Stadthaus in Alaró mit Garage und Möglichkeit eines Pools

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne, neu erbaute Stadthaus in Alaró befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortskern entfernt.

Das Reihenhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss sorgen die Natursteinböden für ein elegantes Ambiente und sind besonders pflegeleicht, während die Schlafzimmer mit edlen Eichenholzböden ausgestattet sind, die für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Treppe, die sowohl zu den oberen Schlafräumen als auch zur Tiefgarage führt, ist mit einem robusten Eisengeländer versehen, das zusätzliche Sicherheit bietet.

Die großzügige Küche ist ein Highlight des Hauses. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel, die perfekte Bedingungen für gemeinsames Kochen und Familienaktivitäten bietet. Bodentiefe Fenster zum Patio, mit schwarzen Alurahmen lassen viel Licht herein und können leicht geöffnet und geschlossen werden, wodurch der Wohnbereich besonders hell und freundlich wirkt.

Für angenehme Temperaturen sorgt eine zentralisierte Klimaanlage, die an heißen Tagen erfrischend wirkt. Im Winter schafft die Fußbodenheizung im Erdgeschoss zusammen mit dem Pelletofen eine wohlige Wärme im ganzen Haus. Alle 4 Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. In den 3 Badezimmern wurden ausschließlich hochwertige Sanitäranlagen von Rocca installiert, die höchsten Komfort garantieren.

Die gesamte technische Ausstattung im Haus stammt von der renommierten Firma Jung, was für Zuverlässigkeit und Qualität steht. Ein modernes Wasseraufbereitungssystem sorgt jederzeit für frisches und sauberes Wasser. Die geräumige Tiefgarage, die direkt aus dem Innenbereich des Hauses zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für ein großes Auto sowie Fahrräder und andere Gegenstände.

Gegen einen geringen Aufpreis ist ein Pool im Patio möglich.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Am Fuße der Tramuntana befindet sich dieser wunderschöne und sehr beliebte Ort Alaró - authentisch mallorquin und das ganze Jahr durch unzählige Restaurants, Bodegas und viele Einkaufsmöglichkeiten belebt.
Auf dem wöchentlichen Markt, der immer samstags stattfindet und der ein wahres Einkaufserlebnis ist, werden landestypische Produkte angeboten. In den letzten Jahren ist dieses Dorf immer beliebter geworden; der positive Einwohnermix von nordischen Ländern bis zu Spaniern bringt diesem Dorf einen neuen Charme. Von hier aus können die Radfahrer und Wanderer bequem ihren Ausflug zu den Zwillingsbergen starten. Außerdem ist die schnelle Verbindung nach Palma hervorzuheben.


Die Karte zeigt Ihnen Alaro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alaro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121499

Ort:

Alaro

Konstruktionsfläche:

230 m²

Grundstück:

120 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 595.000,-

Online- Besichtigung:

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