Moderne und elegante Villa mit 2 separaten Gästeappartements (mit Ferienvermietungslizenz) Nähe Son Vida

Villa in Son Rapinya zum Kauf
mit Ferienvermietungslizenz
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Villa Son Rapinya

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte, stilvolle, 2010 renovierte Villa in perfekter Lage, befindet sich in Palma-Son Roqueta, nur wenige Autominuten von Son Vida entfernt.

Die Gesamtwohnfläche von 377 qm verteilt sich auf das Haupthaus und 2 separate Studios. Auf der Eingangsebene des Haupthauses, mit 286 qm, erreicht man über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus ein offenes helles Wohn-/Esszimmer mit einer modernen integrierten Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eine Gästetoilette. Im ersten Stockwerk befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en Suite). Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf Palma und das Meer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich einen Balkon ebenfalls mit Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Atelier mit einem Wohnraum, eine separate Toilette und eine Küchenzeile mit Zugang zur Garage. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den wunderschönen Garten und Outdoorbereich mit Terrasse und großem Salzwasser- Swimmingpool.

Vom Garten aus gelangt man in die 2011 gebauten Gästeapartments mit Ferien-Vermietungslizenz und einer Gesamtfläche von 91qm. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Miniküche. Die Apartments haben einen separaten Eingang von der Straße, eine separate Terrasse sowie 2 Outdoor-Stellplätze.

Weitere Highlights:
Fotovoltaik, Solarpanelen für Heißwasser, Wärmedämmung von innen und außen, Fußbodenheizung im Haupthaus, Klima warm/kalt in Studios, hochwertige Ausstattung in Küche und Bädern, elektrische Jalousien, Outdoor-Dusche, LED-Außenbeleuchtung

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Son Rapinya ist ein wachsendes Stadtviertel von Palma de Mallorca und zeichnet sich, neben der Nähe zur Stadt, insbesondere durch Ruhe und eine natürliche Umgebung aus. Damit ist Son Rapinya die ideale Wohnlage für Stadtliebhaber, die gleichzeitig in einer grünen Umgebung leben möchten. Die Nähe zu Palmas Stadtzentrum, internationalen Schulen und 3 Golfplätzen (Son Muntaner, Son Quint und Son Vida) machen diese Gegend sehr attraktiv für Familien und begeisterte Golfer. Darüber hinaus befinden sich viele weitere Dienstleistungsangebote wie Krankenhäuser, Supermärkte, Tankstellen, Tennisclubs, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Palmas schönes Altstadtzentrum ist in nur 10 Minuten, und der Flughafen in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Die Karte zeigt Ihnen Son Rapinya und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Son Rapinya haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

115637

Ort:

Son Rapinya

Konstruktionsfläche:

377 m²

Grundstück:

980 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

C

Kaufpreis:

€ 2.490.000,-

Online- Besichtigung:

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