Mediterrane Natursteinfinca mit Pool und Ferienvermietungslizenz am Dorfrand von Santanyí

Objektbeschreibung:

Bei dieser einzigartigen Finca müssen Sie sich nicht mehr zwischen dem Dorf- oder Landleben entscheiden. Auf einem ca. 26.618 qm grossen Grundstück ist die Finca im Jahr 1963 am Dorfrande von Santanyi entstanden. Fussläufig können Sie das Zentrum und alle Annehmlichkeiten erreichen.

Im Jahr 2000 wurde die Finca komplett renoviert. Der mallorquinische Charakter wurde dabei aufrechterhalten.

Im Erdgeschoss der Finca befindet sich der grosszügige Wohnbereich. Die separate, bezaubernde Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich mit Kamin. Die Naturstein-Details in den Räumlichkeiten schaffen ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, das Zugang auf eine private Terrasse mit herrlichem Weitblick hat, sowie 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer en Suite teilen.

Im Aussenbereich verfügt die Finca über 2 grosszügige, überdachte Terrassen, die im Sommer den perfekten Schattenplatz bieten. Der einladende Barbecuebereich lädt zum Zusammenkommen ein. Geniessen Sie absolute Privatsphäre und einen wunderschönen Weitblick in die mediterrane Natur. Der 15x6 m grosse Salzwasserpool rundet das Paket ab.

Der Garten der Finca wurde pflegeleicht angelegt. So schmücken ein paar Palmen und eine Grasfläche das Grundstück. Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen und im hinteren Bereich zum Beispiel Obst- oder Olivenbäume pflanzen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist eine vorhandene Ferienvermietungslizenz für 8 Personen.

Zur weiteren Ausstattung der Finca zählen Klimaanlage, Zentralheizung, ein Abstellraum und ein Carport für 3 Autos. Des Weiteren liegt eine Lizenz vor, um das Anwesen um 150 qm zu vergrössern.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santanyí im Südosten Mallorcas gehört zu den beliebtesten Orten der Insel und hat über die Jahrhunderte schon Römern, Arabern und Piraten getrotzt. Das hübsche Städtchen erhebt sich mit seinen goldfarbenen Sandsteinfassaden aus dem grünen Umland und lockt Urlauber wie Einheimische regelmäßig mittwochs und samstags auf den farbenfrohen Wochenmarkt. Rund um die Plaza Mayor bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein breites kulinarisches Angebot. Die umliegenden kleinen Gassen mit netten Geschäften laden zum Bummeln ein.

Für Wanderfans bietet der nahe gelegene Naturpark Mondragó zahlreiche Routen, während Badefans in den idyllischen Buchten der Ostküste wie Cala Santanyí oder Cala Llombarts auf ihre Kosten kommen. Nicht weit entfernt liegen der Hafen von Portocolom und der Golfplatz Vall d´Or.


Die Karte zeigt Ihnen Santanyi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santanyi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

119514

Ort:

Santanyi

Konstruktionsfläche:

517 m²

Grundstück:

26.618 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 3.750.000,-

Online- Besichtigung:

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