Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

Objektbeschreibung:

Diese imposante Villa begeistert mit einer modernisierten Architektur und befindet sich in der exklusiven Lage von Port d'Andratx, einem der begehrtesten Orte im Südwesten. Das Anwesen erstreckt sich über vier beeindruckende Etagen und bietet auf circa 662 qm Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight dieser Luxusimmobilie ist der private Patio, der im Sommer angenehmen Schatten spendet. Hier lassen sich die Fenster aufschieben, sodass der Außenbereich mit dem Wohnbereich verschmilzt und ein angenehmes Indoor-Outdoor-Feeling ermöglicht. Zudem lädt der Swimmingpool zum Entspannen und Genießen unter der Sonne Mallorcas ein.

Die Villa verfügt über 6 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die großzügige Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind:
Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche von Birgit Müller, Steinfußboden, Infinity Pool ca. 9 x 3,70m, Beschattung durch Zip Screens in den Schlafzimmern und der Wohnebene, Fahrstuhl, intelligente Haustechnik, Sonos sound system in Wohnzimmer + Terrasse, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessbereich, sep. Appartement, TV-Raum, Patio, große Garage für 2 Autos

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt.
Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

118077

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

662 m²

Grundstück:

1.135 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

6

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

B

Kaufpreis:

€ 12.900.000,-

Online- Besichtigung:

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