Objektbeschreibung:
Diese herrschaftliche Villa befindet sich auf einem ca. 30.000 qm großen Grundstück auf der Spitze eines freistehenden Berges bei Muro.
Das einzigartige Panorama zeigt im Nordwesten eine Vollansicht der Sierra de Tramuntana, im Norden die Bucht von Alcúdia (an Tagen mit klarer Sicht lässt sich Menorca sehen), im Nordosten bei Artà die Region „Llevant“, im Süden bei Llucmajor den bekannten Berg Randa und die umliegenden Dörfer Muro und Santa Margalida.
Das Haus wurde von dem jetzigen Eigentümer – einem erfahrenen Baumeister – als private Residenz errichtet. Dabei standen absolute Privatsphäre, Großzügigkeit und beste Qualität im Vordergrund. Das komplett eingezäunte Grundstück ist über ein automatisches Tor zugänglich, von dem aus ein ca. 400 m langer Weg zu dem Haus führt (dabei werden 80 Höhenmeter überwunden).
Von einer übergroßen, herrschaftlichen Eingangshalle, deren Kuppel mit einem kunstvollen Gemälde versehen ist, lassen sich die beiden Wohnfügel mit ihren imposanten großzügigen Räumlichkeiten erreichen, die - dem klassischen Architekturstil des Hauses gemäß - achsensymmetrisch sind. Auf Gänge und Flure wurde dabei komplett verzichtet, sodass das Licht, das durch das raumhohe (5 m) Panoramafenster eintritt, für ein freundliches und behagliches Wohnambiente sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, Küche mit Essbereich (ein Raum), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss sind untergebracht ein Spa-Bereich, Küche und Esssbereich, Badezimmer, Garage, Abstellraum und ein weiteres Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt 2 Hauptschlafzimmer, die beide über jeweils eine Morgen- und Abendterrasse verfügen.
Zum Außenbereich gehört ein pflegeleichter Garten mit einem 4 x 20 m großen Pool.
Zur Ausstattung zählen ein Wasserdeposit von ca. 20.000 l, eine Ölzentralheizung, doppeltverglaste Aluminiumfenster, Marmorfußböden im ganzen Haus und eine Klimaanlage warm/kalt, die sich in jedem Haus einzeln regulieren läßt.
Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück zusätzlich zu erwerben, um dort ein Gästehaus zu errichten.
Diese Mansion stellt ein absolutes Unikat dar, das nach den jetzigen Bauvorschriften so nicht mehr zu realisieren wäre.
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Rendite aus Ferienvermietung:
Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.
Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
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Lage & Umgebung:
Der Norden Mallorcas bietet auch besonders im Inland eine reichhaltige Auswahl an bezaubernden Orten. Da hat es z.B. hübsche kleine, noch typisch Mallorquinische Dörfer wie Campanet, Buger, Muro oder Santa Margalida, welche, jedes für sich, einen eigenen, ursprünglichen Charakter aufweisen und in deren Ortskern man noch das wahre Leben und die ursprüngliche Kultur dieser bezaubernden Mittelmeerinsel, hautnah erleben kann. Und auch dort gibt es allerlei Alternativen zu Pollensa oder Alcudia, wenn man sich nach einem romantischen Stadthaus oder einer ruhig gelegenen Finca in dennoch unmittelbarer Strandnähe umsehen möchte. Besonders Campanet und Búger vereint mit ihrer unmittelbaren Anbindung an die 2006 erstellte Autobahn Palma-Alcudia ein weiterer Vorteil: Man ist von dort aus in ca. 25 Minuten in Palma und bekommt dennoch von der Autobahn nichts mit.
Die Karte zeigt Ihnen Muro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca.
Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Muro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Porta Mallorquina - 8x auf Mallorca, über 2.000 Immobilien auf den Balearen.
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