Wunderschönes Stadthaus in Llucmajor

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in Llucmajor, ideal für diejenigen, die nach einer langfristigen Investition in eine außergewöhnliche Liegenschaft suchen. Mehr als ein Stadthaus, ist dieses stattliche Haus perfekt für eine große Familie oder Gruppe, bietet Geräumigkeit und Komfort in jedem Winkel. Aufgrund der Ausstattung und des Potenzials für eine künftige Vermietung ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das 1910 erbaute und sorgfältig modernisierte Haus bewahrt seinen mallorquinischen Charme mit einer luxuriösen Ausstattung. Die 235 qm Wohnfläche ist auf 3 unabhängige Bereiche aufgeteilt, die sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität bieten.

Der erste Bereich, der sich über 3 Etagen erstreckt, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 davon en suite) und einen spektakulären Weinkeller, der von der Küche aus zu sehen ist und sich ideal für Familienfeiern eignet.

Der zweite Bereich bietet einen privaten Bereich auf 2 Etagen mit einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick in den Innenhof sowie einen barrierefreien Zugang im Erdgeschoss.

Jeder Winkel wurde sorgfältig durchdacht: hochwertige Klimaanlagen, thermisch verglaste Fenster und Türen, Designerböden und raffinierte Beleuchtung.

Nur wenige Minuten vom Marktplatz von Llucmajor entfernt, verbindet dieses Haus die Ruhe eines privaten Wohnsitzes mit der Nähe zur Stadt, ideal für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebenserfahrung auf Mallorca suchen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

121970

Ort:

Llucmajor

Konstruktionsfläche:

243 m²

Grundstück:

110 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 699.000,-

Online- Besichtigung:

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