112 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Calvia, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.800.000,-

Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

Santanyi, Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

280.000 m²

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€ 3.800.000,-

Exklusives Baugrundstück in 1. Meereslinie in Puig de Ros

Puig de Ros, Exklusives Baugrundstück in 1. Meereslinie in Puig de Ros

1.080 m²

540 m²

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€ 3.750.000,-

Grundstück in El Molinar für den Bau eines beeindruckenden Hauses

Molinar, Grundstück in El Molinar für den Bau eines beeindruckenden Hauses

277 m²

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€ 3.500.000,-

Traumhafte Neubaufinca mit Pool und Blick ins Tramuntanagebirge nahe Marratxinet
neu

Marratxi, Traumhafte Neubaufinca mit Pool und Blick ins Tramuntanagebirge nahe Marratxinet

22.000 m²

329 m²

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€ 3.200.000,-

Traumhaftes Entwicklungsprojekt in Buger: 6 Parzellen im ländlichen Teil Mallorcas für freistehende Landhäuser

Buger, Traumhaftes Entwicklungsprojekt in Buger: 6 Parzellen im ländlichen Teil Mallorcas für freistehende Landhäuser

162.000 m²

1.500 m²

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auf Anfrage

Sensationelles Baugrundstück mit Lizenz und Projekt für eine atemberaubende Villa Nähe Golf Bendinat
Neubau

Bendinat, Sensationelles Baugrundstück mit Lizenz und Projekt für eine atemberaubende Villa Nähe Golf Bendinat

1.430 m²

500 m²

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€ 2.890.000,-

Exklusives Grundstück mit Neubau-Villaprojekt und Meerblick in Cas Català

Cas Catala, Exklusives Grundstück mit Neubau-Villaprojekt und Meerblick in Cas Català

904 m²

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€ 2.415.000,-

Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

S'Alqueria Blanca, Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

1.086 m²

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€ 2.150.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

220.000 m²

270 m²

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€ 2.000.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

220.000 m²

200 m²

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€ 2.000.000,-

Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

Manacor-Süd, Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

70.000 m²

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€ 1.800.000,-

Unvergleichliches Grundstück mit Baugenehmigung zwischen Sant Llorenç und Arta

San Lorenzo, Unvergleichliches Grundstück mit Baugenehmigung zwischen Sant Llorenç und Arta

42.920 m²

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€ 1.500.000,-

Einzigartiges Grundstück mit Altbestand und traumhaften Panoramablick bis zum Meer in S'Espinagar

Espinagar, Einzigartiges Grundstück mit Altbestand und traumhaften Panoramablick bis zum Meer in S'Espinagar

53.797 m²

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€ 1.295.000,-

Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera

Cala Pi, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera

1.200 m²

600 m²

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€ 1.290.000,-

Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

Cala Pi, Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

1.230 m²

600 m²

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€ 1.290.000,-

Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

Vallgornera, Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

1.220 m²

600 m²

€ 1.290.000,-

Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

1.541 m²

840 m²

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€ 1.250.000,-

Städtisches Grundstück in ruhiger Lage mit Aussicht in Palma
neu

Establiments, Städtisches Grundstück in ruhiger Lage mit Aussicht in Palma

1.516 m²

630 m²

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€ 1.212.800,-

Traumhaftes Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung oberhalb von Cala Murada
neu

Cala Murada, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung oberhalb von Cala Murada

22.750 m²

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€ 1.200.000,-

Wunderschönes Grundstück mit spektakulärem Meerblick in einer sehr ruhigen Gegend in Costa de la Calma

Costa de la Calma, Wunderschönes Grundstück mit spektakulärem Meerblick in einer sehr ruhigen Gegend in Costa de la Calma

1.032 m²

1.032 m²

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€ 1.200.000,-

Grundstück in Son Vida mit Bauprojekt

Son Vida, Grundstück in Son Vida mit Bauprojekt

2.000 m²

830 m²

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€ 1.200.000,-

Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

Son Servera, Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

49.332 m²

400 m²

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auf Anfrage

Schönes Fincaprojekt in erhöhter Lage mit Traumblick in Llucmajor
Neubau

Llucmajor, Schönes Fincaprojekt in erhöhter Lage mit Traumblick in Llucmajor

17.756 m²

306 m²

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€ 950.000,-

Einzigartiges Baugrundstück und Investitionsmöglichkeit in Port Pollença nahe dem Pine Walk

Puerto Pollensa, Einzigartiges Baugrundstück und Investitionsmöglichkeit in Port Pollença nahe dem Pine Walk

900 m²

1.200 m²

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€ 925.000,-

Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada

Capdepera, Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada

32.625 m²

320 m²

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auf Anfrage

Baugrundstück mit Teilmeerblick in einer ruhigen Gegend von Palmanova, fußläufig zum Strand

Palmanova, Baugrundstück mit Teilmeerblick in einer ruhigen Gegend von Palmanova, fußläufig zum Strand

1.295 m²

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€ 870.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
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