Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Camp de Mar

Objektbeschreibung:

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in Andratx, Camp de Mar zu erwerben. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, Fußbodenheizung und Natursteinböden von Zarci im Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Einbauschränke. Textile Screens außen sorgen für Sonnenschutz und die Sicherheitsausstattung umfasst eine Alarmanlage, Videoüberwachung und eine Haustüre mit Fingerprint. Ein Aufzug von Otis erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Villa.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 598 qm. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer, die jeweils mit en-suite Badezimmern ausgestattet sind, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Küche von Leicht ist mit Gaggenau-Geräten und einem Bora-Kochfeld ausgestattet und bietet darüber hinaus eine Schmutzküche sowie eine Waschküche im Keller. Der Wohnbereich besticht durch exklusive Beleuchtung, darunter Tom Dixon Hängeleuchten im Treppenhaus und eine Artemide Leuchte über dem Esstisch.

Das ca. 1.075 qm große Grundstück ist liebevoll gestaltet und umfasst einen beeindruckenden Infinity-Salzwasserpool mit Holzdeck und Outdoordusche von Fontealta. Eine große Dachterrasse und Terrassen mit Möbeln von Gloster laden zum Entspannen ein. Die Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und die Tiefgarage bietet Platz für 2-3 Autos. Der vollständig unterkellerte Bereich ist ideal für ein Heimkino, einen Fitnessraum oder zusätzliche Abstellräume. Ein angelegter und eingewachsener Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenfläche rundet das luxuriöse Angebot ab.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Camp de Mar hat sich, vor allem durch seine bekannten Ferienhausbesitzer, zu einem luxuriösen Urlaubsort entwickelt, der durch seinen 18-Loch-Golfplatz viele Golfer in seien Bann zieht.
Die Lage zur Inselhauptstadt Palma und zum Flughafen ist nahezu ideal, mit dem Auto sind Sie in etwa 30 Minuten in der pulsierenden Metropole. Doch auch Camp de Mar selbst besticht durch einige Geschäfte und edle Restaurants, entspannen kann man an einer kleinen, von Felsen umsäumten malerischen Bucht.


Die Karte zeigt Ihnen Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

119493

Ort:

Andratx

Konstruktionsfläche:

598 m²

Grundstück:

1.075 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

5

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 5.960.000,-

Online- Besichtigung:

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