Minimalistische Villa in Südausrichtung mit tollem Meerblick und Vermietlizenz

Objektbeschreibung:

Die exklusive Villengegend Alcanada (mallorquinisch "Aucanada"), auf der Südseite der Halbinsel von Alcudia gelegen, vereint so ziemlich alles, was das Herz eines Immobilienbesitzers auf Mallorca begehren möge.

Die direkte Lage an einem der renommiertesten Golfplätze Mallorcas, eine exzellente Infrastruktur, eine sehr sonnenverwöhnte Südausrichtung und nicht zuletzt in vielen Fällen, einen unvergleichlichen Ausblick auf die weite Bucht von Alcudia. Diese fantastische Neubauvilla minimalistischen Baustils befindet sich am oberen Ende der Urbanisation mit bestem Blick auf das Meer und in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr.

Von erstklassiger Bauqualität und exquisitem Geschmack zeugend, bietet diese zeitlos schöne Villa insgesamt 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen großzügigen Salon mit Essbereich und moderner Küche, sowie einen fantastischen Balkon für das Hauptschlafzimmer, eine stilvoll gestaltete Terrasse mit modernem Poolbereich und eine sehr geräumige Garage im Untergeschoss.

Nicht zu vergessen ist hier auch der Ausblick in 2 Richtungen, den ausschließlich diese Straße zu bieten hat: Nach vorne hin zum Meer und nach hinten hinaus in eine traumhafte und unverbaubare, grüne Berglandschaft!

Die alte Ferienvermietlizenz für 6 Personen bietet zusätzlich ein interessantes Investment-Potential.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Alcudia, welches im Mittelalter tatsächlich einmal die ursprüngliche Hauptstadt Mallorcas war, bietet neben einer der längsten Strandpromenaden der Insel und einer dementsprechend perfekt ausgebauten Infrastruktur, auch so einige sehr interessante Teilgebiete, die Sie sich unbedingt einmal zu Gemüte führen sollten. Umgeben von einer imposanten Stadtmauer, bietet die Altstadt Alcudias ein auffällig sauberes und durchgehend geordnetes Ambiente und versprüht vor allem zur frühen Abendzeit einen einmaligen Charme. Vielerlei Bars und Restaurants jeglicher Couleur verteilen sich über diesen Ort und es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch sollte man den ausgiebigen Markt jeweils Dienstags und Sonntags auf keinen Fall verpassen. Alcudia, welches geografisch gesehen auf einer Halbinsel liegt bietet aber zudem auch zwei sehr interessante Villenviertel: Bonaire im nördlichen und Aucanada im südlichen Teil.


Die Karte zeigt Ihnen Alcanada und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Alcanada haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

109342

Ort:

Alcanada

Konstruktionsfläche:

319 m²

Grundstück:

430 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 1.800.000,-

Online- Besichtigung:

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