2014 ist für den gesamten Immobilienmarkt auf Mallorca ein positives Jahr. Wie das Instituto Nacional de Estatística, INE, mitteilte, stiegen die Verkaufszahlen für Immobilien auf den gesamten Balearen im Vergleich zum Vorjahr um 18,5%.
Damit heben sich Mallorca und seine Nachbarinseln deutlich von der allgemeinen Marktentwicklung in Spanien ab, insgesamt stiegen landesweit die Verkaufszahlen für Immobilien um 2,2%, das erste Plus seit vier Jahren.
2014 wurden auf Mallorca und seinen Nachbarinseln 9.281 Immobilien verkauft +18,5% mehr als im Vorjahr.
Die spanischen Notare registrierten 2014 auf den Balearen 9.281 Immobilienverkäufe, damit wurden 1.450 Immobilien mehr als 2013 verkauft. Es ist davon auszugehen, dass der Ausländeranteil bei den Käufern ungebrochen hoch ist, bereits im ersten Quartal 2014 meldete die spanische Notarkammer einen Anteil von Nicht-Residenten Käufern aus dem Ausland von rund einem Drittel, was eine Steigerung von 36% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutete.
Deutliche Umsatzsteigerung bei Porta Mallorquina
Für Porta Mallorquina war 2014 mit einer Umsatzsteigerung von über 40% ein Rekordjahr. 2015 feiert das inselweit tätige Immobilienunternehmen sein 10-jähriges Bestehen. Für das Jubiläumsjahr hat Porta Mallorquina Vertriebs & Marketingleiter Jan Diedrich viele Pläne:
Die positive Geschäftsentwicklung aus dem Vorjahr hat sich auch in den ersten beiden Monaten 2015 weiter fortgesetzt. Aufgrund der hohen Nachfrage erweitern wir derzeit inselweit unser Verkaufsberaterteam und planen die Eröffnung eines weiteren Verkaufsbüros. Über viele zusätzliche Marketingaktivitäten planen wir, unsere führende Position im Internet weiter auszubauen und darüber hinaus auch die Markenpräsenz auf Mallorca zu verstärken.
Außerdem soll die Zusammenarbeit mit Porta Holiday weiter ausgebaut werden: Die Ende 2013 gegründete Schwestergesellschaft hat sich auf die vor kurzem legalisierte Ferienvermietung von Häusern und Fincas auf Mallorca spezialisiert. Porta Mallorquina ist damit einer der wenigen Makler auf der Insel, die Kapitalanlegern nicht nur das Investitionsobjekt vermittelt, sondern auch gleich für Mieteinnahmen in Form von Ferienvermietung sorgt.
Die meisten Immobilien kaufen Deutsche und Briten
Über die Hälfte der Porta Mallorquina Kunden stammen aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz, gefolgt von den Briten. Aber auch die Skandinavier stellen eine wichtige Käufergruppe auf Mallorca dar. Gemeinsam mit den Briten bilden sie rund ein Drittel der Porta Mallorquina Kundenstruktur.
Über die Hälfte der Porta Mallorquina Kunden kommen aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz.
Die Spanier bleiben seit der Immobilienkrise 2009 eher zurückhaltend beim Kauf. Bei Porta Mallorquina sind Einheimische oder Festlandspanier eher Verkäufer als Käufer. Die russischen Käufer stellen bei Porta Mallorquina einen geringen Anteil dar, die Nachfrage aus den ehemaligen GUS-Staaten blieb konstant. Insgesamt bleibt Mallorca vor allem für Käufer aus Europa interessant, Kunden aus Asien und Übersee machen bei Porta Mallorquina nur rund 1% der Kundenklientel aus.