Nicht nur in Deutschland ist die Lust auf Urlaub nach zwei Jahren Pandemie riesig. So verbringen bei frühlingshaften 20 Grad hunderttausende Urlauber aus ganz Europa die Osterferien auf Mallorca. Die Corona-Regeln werden derzeit gelockert und die Maskenpflicht ist am 19. April entfallen. Damit startet die beliebteste Ferieninsel Europas in eine vielversprechende Urlaubssaison 2022. Hoteliers und Ferienhausbesitzer können sich auf Rekordbuchungen freuen.
Unbeeindruckt von der Pandemie zeigte sich der Immobilienmarkt auf Mallorca.
Traditionell beginnt die Tourismussaison auf Mallorca mit der Osterwoche. Dabei gehört die Osterprozession am Kalvarienberg in Pollensa seit Jahren zu den Highlights, nicht nur für gläubige Menschen. Auch in diesem Jahr versammelten sich wieder zahlreiche Zuschauer entlang der geschichtsträchtigen “Escalinata”, welche aus exakt 365 Stufen besteht und eines der Wahrzeichen für christliche Gläubige ist. Am frühen Abend startete der Prozesionslauf am Klaustrum an der Spitze des Kalvarienberges. Wer noch nicht dabei war, sollte es sich für das kommende Jahr in den Kalender eintragen.
Europas beliebteste Ferieninsel lässt Pandemie hinter sich
Nicht nur die Osterprozession hat gezeigt, dass Mallorca gut besucht ist. Dies bestätigt auch die Tourismus-Branche. Die deutschen Airlines, allen voran Lufthansa und TuiFly, setzen nach 2 Jahren harter Pandemie-Einschränkungen wieder voll auf die Balearen und Spanien. Die aktuellen Prognosen gehen von einem Passagierwachstum gegenüber dem Vorkrisenjahr 2019 von mindestens 10 Prozent aus. Nach Angaben der mallorquinischen Hoteliersvereinigung FEHM ist die Buchungslage inzwischen fast wieder auf dem Niveau von 2019. In der Osterwoche lag die Auslastung der verfügbaren Hotelbetten wohl bei rund 85 Prozent. Zum Vergleich: Nach Angaben der FEHM waren es in 2021 gerade einmal 17 Prozent.
Auch wer seine Finca als Renditeobjekt nutzt und vermietet, kann sich auf einen ertragreichen Sommer freuen. Gemäß Bookiply, dem Kooperationspartner von Porta Holiday, haben sich die Buchungen im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahr verfünffacht. Wer für den Sommer noch eine Finca oder ein Apartment sucht, findet auf portaholiday.de über 3000 Unterkünfte mit Bestpreis-Garantie.
Weitestgehend keine Maskenpflicht seit dem 19. April
Die Spanier leben inzwischen wieder ein weitgehend normales Leben, die Inzidenzen fallen, was auch der hohen spanischen Impfquote zu verdanken ist. Die Balearen-Regierung war lange im landesweiten Vergleich besonders vorsichtig beim Pandemie-Management, hat die Maßnahmen jedoch inzwischen auch schon deutlich gelockert. In der Gastronomie und den Theatern ist seit langem wieder alles offen. Am 19. April ist auch die allgemeine Maskenpflicht in Innenräumen auf Mallorca und im Rest von Spanien entfallen. Mit Ausnahmen im Gesundheitssektor und bei größeren Veranstaltungen, bei denen viele Menschen auf engem Raum zusammenkommen, muss weiterhin gerechnet werden. Dennoch ist dies ein wichtiger Schritt.
Wer geimpft ist, braucht bei der Einreise nach Spanien übrigens keinen Test vorzuweisen und auch das Einreiseformular „Spain Travel Health“ ist nicht mehr verpflichtend, wenn der oder die Reisende ein digitales EU-Corona-Zertifikat vorweisen kann.
Neue Studie bestätigt: Immobilien auf Mallorca sind heiß begehrt
Unbeeindruckt von der Pandemie zeigte sich der Immobilienmarkt auf Mallorca. Die eigenen vier Wände auf der Insel sind Lebenstraum und Renditeobjekt. Wer derzeit eine Ferienimmobilie auf der größten Insel der Balearen kaufen möchte, muss aus einem im Vergleich zum Vorjahr deutlich geringeren Angebot auswählen, sich schnell entscheiden und einen höheren Preis bezahlen. Zu diesen Ergebnissen kommt eine unabhängige Marktstudie im Auftrag des Immobilienunternehmens Porta Mallorquina Real Estate.
Und ein Ende des Booms von Immobilien auf Mallorca sehen Experten nicht. Während das Angebot gegenüber dem Vorjahr um rund 18 Prozent gesunken ist, haben die Preise für Mallorca Imobilien um bis zu 18 Prozent zugelegt. Details zur Studie finden Sie hier.
Am vergangenen 28. April hatte Porta Mallorquina zu einer offenen Diskussionsrunde, dem „Expertentalk zur Marktlage Immobilien Mallorca 2022“ geladen.
Prof. Dr. Marco Wölfle – Prodekan und akademischer Leiter Steinbeis-Transfer-Institut (STI) und Center for Real Estate Studies (CRES) Freiburg, sowie Gründer und Geschäftsführer Joachim Semrau und Geschäftsführer und Franchisenehmer Timo Weibel stellten die aktuelle Studie vor und standen für alle Fragen zur Verfügung.
Auf unseren Youtube-Channel können sie sich das Webinar noch einmal ansehen.