Mallorca Archive - Seite 4 von 6 - Porta Mallorquina Blog

5Nov. By Porta MallorquinaNo Comments

Stern des Südens – Entdecke Llucmajor

Llucmajor als Zentrum des Südens ist nicht nur an den Markttagen (Mittwoch, Freitag und Sonntag) einen Besuch wert. Mit viel Liebe und Leidenschaft engagieren sich besonders die ansässigen Künstler mit tollen kreativen Ideen und machen einen Besuch in Llucmajor zu einem ganz besonderen Ereignis. Casa Creativa Direkt in der Fußgängerzone stellen regionale Künstler im „Casa Creativa“ ihre Werke zum Verkauf aus. In den Regalen findet sich ein ständig wechselndes Potpurrie an Skultpuren, Lederwaren, Schmuck, Töpferwaren und weitere handwerkliche Erzeugnisse. Wer Ideen für Geschenke und Mitbringsel abseits des touristischen Souvenir-Mainstreams sucht, wird hier fündig! Mehr Informationen unter: www.casacreativamallorca.com Das Casa Creativa in Llucmajor bietet eine liebevolle Auswahl r...

31Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Balearen, Mallorca, Recht

Aus Schwarz mach weiß – Balearen genehmigen illegale Wohnbauten nach

Das Projekt zur Reformierung des Rechts zur Nutzung von Grund und Boden, das Ley de ordenación y el uso del suelo (LOUS) befasst sich mit der Legalisierung von illegal gebauten Wohngebäuden auf landwirtschaftlichen Nutzflächen. Nun hat die Regierung der Balearen dieses Projekt offiziell genehmigt. Illegal errichtete Wohngebäude auf landwirtschaftlicher Nutzfläche können nun unter bestimmten Bedingungen nachgenehmigt werden. Ab sofort können Wohngebäude und landwirtschaftlich genutzte Anlagen, die vor mehr als 8 Jahren ohne Genehmigung gebaut wurden, nachträglich legalisiert werden. Voraussetzung ist, dass es sich hierbei nicht um ein Naturschutzgebiet handelt und keine Strafanzeigen oder Disziplinarverfahren existieren. Experten gehen davon aus, dass auf den Balearen rund 40.000 solc...

24Okt. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca, Recht

Änderungen im spanischen Wohneigentumsgesetz

Das spanische Gesetz für Wohneigentum gilt für Eigentumswohnungen, Geschäftslokale, Garagen sowie für Reihenhäuser und Wohnanlagen, die über Gemeinschaftseigentum verfügen (z.B. Grünanlagen, Treppen etc.). Mit dem Reformgesetz 8/2013 wurde das Gesetz, das aus den 60iger Jahren stammt, vor allem in Bezug auf soziale und energetische Belange ergänzt. Genehmigungen für den nachträglichen Einbau von Fahrstühlen und barrierefreie Zugangsmöglichkeiten für Behinderte und Bewohner über 70 Jahre sind nun erheblich leichter zu erlangen. Das spanische Gesetz für Wohneigentum gilt nicht nur für Eigentumswohnungen, sondern auch für Reihenhäuser, wie hier in Coll den Rabassa. Auch die Handlungsfähigkeit von Eigentümergemeinschaften wurde verbessert. So sind jetzt für bestimmte Satzungsänderu...

4Sep. By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Recht

Faqs zum Spanischen Immobilienrecht von G. Buades

Rechtsanwälte Gabriel Buades Castellá und Daniel Olabarría sind Teil des International Desk der Kanzlei Bufete Buades in Palma. Die Spezialisten für Immobilien- und Steuerrecht haben bereits zahlreiche Fachartikel und Bücher zu diesem Thema veröffentlicht, u.a. „die „Praktische Analyse der Steuerpflichten in Deutschland Ansässiger aus direktem und indirektem Erwerb, Besitz und Veräußerung spanischer Immobilien“ und „Achtung, alles etwas anders – Neues Mietgesetz in Spanien in Kraft getreten.“ Daniel Olabarria Vaquero (links), Gabriel Buades Castella (rechts) und Francisca Buchner 1. Muss ich den Ertrag aus einem Immobilienverkauf auf Mallorca versteuern? Und wenn ja, wo? Gemäß Artikel 13 des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Spanien müssen die erzielten G...

22Juli By Ulrike EschenbecherNo Comments

Mallorca, Porta Mallorquina

Im Portrait: John van Eenennaam, unser Franchisepartner in Santa Ponsa, Mallorca Südwest II

John van Eenennaam, geb. in Vlissingen, Holland, lebt seit 1991 auf Mallorca in der Hauptstadt Palma. Vor seinem Wechsel in die Immobilienbranche war er im Import-/Exporthandel von Lederwaren und Schuhen tätig. Seit 2005 arbeitet er als Immobilienmakler im Südwesten von Mallorca, 2012 übernahm er von Porta Mallorquina die Franchiselizenz Südwest II , im Juni letzten Jahres eröffnete er am Boulevard Santa Ponsa einen Immobilienshop. Gemeinsam mit seinem Team (Ursula Gassner, Dieter Linder, Natalie de la Piedra und Corinna Schmid) ist er zuständig für die Gebiete Portals und Santa Ponsa. Der begeisterte Langstreckenläufer hat schon einige Halbmarathons absolviert, zur Zeit bereitet er sich auf seinen ersten Marathonlauf vor. John van Eenennaam, Porta Mallorquina Franchisepartner in Sa...

15Juli By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca

Markteinschätzung Ferienimmobilienmarkt Mallorca

Positive Marktentwicklung für 2013 in Spanien – Mallorca bei Verkaufszahlen über dem Landesdurchschnitt Das spanische Statistikamt „Instituto Nacional de Estadística“, INE, meldet für das laufende Jahr positive Zuwächse im Immobilienhandel. Im Zeitraum Januar bis April 2013 registrierten die spanischen Notare insgesamt 105.924 Verkaufstransaktionen (ohne sozialen Wohnungsbau), was einem Plus von 10% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Balearen liegen mit einem Plus in Höhe von 12% leicht über dem Landesdurchschnitt, hier wechselten in den ersten vier Monaten des Jahres insgesamt 2.973 Immobilien ihren Besitzer. Durchschnittliche Kaufpreisforderungen nach Regionen und Objektarten (Stand:12.06.2013) Anzahl der ausgewerteten Kaufpreisforderungen: 1.596 (Ohne Mietobjekte, Grun...

13Juni By Dr. Wolfgang HierlNo Comments

Golf, Mallorca

Golfplatz Poniente mit Blick auf das Tramuntanagebirge

Eigentlich wäre dieser Golfplatz von Poniente der Traumplatz schlechthin. Denn kaum ein Golfplatz auf Mallorca bietet solch eine spektakuläre Landschaftskulisse wie dieser Kurs. Von den oberen Greens hat man einen bezaubernden Blick auf die Gebirgskette der Tramuntana im Hintergrund. Hier ragen der pyramidenförmige Galatzó und das klobige, fast quadratische Bergmassiv des Escalop über 100 Meter in den Himmel. Der Golfplatz Poniente im Südwesten Mallorcas zählt zu den ältesten Plätzen der Insel. Auf dem 6,5 km langen Platz mit einem Höhenunterschied von knapp 110 Metern, begrüßt uns ein vielfältiger Baumbestand. In den unteren Gefilden stehen am Wasser mächtige, alte Fächerpalmen, die den Rand der Fairways säumen, im oberen Bereich wachsen vor allem Pinien und dazu Oliven- und F...

21Mai By Porta Mallorquina1 Comment

Mallorca, Porta Mallorquina

Energieausweis für spanische Immobilien ab 1. Juni Pflicht

Energieausweis für spanische Immobilien Das von Haushaltsgeräten bekannte Europäische Energielabel mit Effizienzklassen von: Grün A (wenig Energiebedarf) bis Dunkelrot G (hoher Energieverbrauch) wird nun auch für spanische Hausbesitzer zwingend, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Mit dem königlichen Dekret 235/2013 vom 5. April erweiterte die spanische Regierung eine Vorschrift, die bisher nur für Neubauten galt, auch auf Bestandsimmobilien. Das Gesetz tritt am 1. Juni in Kraft und gilt für alle Immobilienverkäufe und Neuvermietungen ab diesem Datum. Der Energieausweis beinhaltet eine Bewertung der Immobilie hinsichtlich des Wärme- Kälte- und Stromverbrauchs. Die einzelnen Kriterien werden den Effizienzklassen zugeordnet und ergeben in der Summe eine Gesa...

26Apr. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca, Palma de Mallorca

Porta Mallorquina eröffnet siebten Standort auf Mallorca

Mit dem neuen Immobilienshop in Palma de Mallorca eröffnet Porta Mallorquina, Master-Franchisepartner der Porta Mondial AG, am 3. Mai den siebten Standort auf Mallorca. Der neue Immobilienshop liegt zentral in der Calle Conquistador 8, direkt gegenüber vom Parlament der Balearen. Wie schon in Puerto Andratx, Santa Ponsa und Santanyí besticht auch dieser Shop durch sein außergewöhnliches Design, das alle Verkaufsbüros der international tätigen Franchisegruppe kennzeichnet und das in Deutschland von der Verbandszeitschrift AIZ als „Best Practice“ für Immobilienmakler ausgezeichnet wurde. Porta Mallorquina Palma, Calle Conquistador 8, Palma de Mallorca Zur Eröffnung spielt das bekannte Jazz-Duo „Perikas Jazz Reunión Dúo„. Franchisepartnerin Ria Blum und ihr Team freuen sich, nu...

10Apr. By Dr. Wolfgang HierlNo Comments

Golf, Mallorca

Glückliche Harmonie auf dem Golfplatz Son Termens auf Mallorca

„Schönes Spiel“ wünsche ich Ihnen liebe Golffreunde und all denen, die diesen Sport lieben und ihn vielleicht später selber ausüben wollen. Natürlich können wir jetzt nur virtuell den Schläger schwingen, wenn wir über den Platz gehen, aber ich hoffe, es macht Ihnen doch Spaß, wenn sie sich im Geist wieder an das eine oder andere Loch erinnern, das Sie schon gespielt haben. Für alle diejenigen, die noch nie diesen Platz betreten haben, möchte ich Anregungen geben und Lust wecken, einmal hier die Eisen zu schwingen. Der Golfplatz Son Termens im Südwesten Mallorcas zählt zu den Lieblingsplätzen unseres Autors Dr. Wolfgang Hierl. Bevor wir uns auf ein „Tee“ stürzen können, will ich ihnen zuerst verraten, wie wir unsere Golfrunden angehen wollen. Es wäre völlig witzlos, bei jedem Go...

8März By Dr. Wolfgang HierlNo Comments

Mallorca, Radfahren

Mit dem Fahrrad nach Valldemossa auf den Spuren von George Sand und Frédéric Chopin

Frühmorgens, wenn die Hähne kräh’n, na ja in der Stadt Palma de Mallorca krähen sie zwar nicht, aber ich will in aller Hergott’s früh mit dem Fahrrad hinauf in’s Tramontana, wo in den Gebirgsdörfern auch heute noch die Herren Hähne ihre Dominanz über die Hennen mit lautem Kikeriki verkünden. Viele Fahrradwege auf Mallorca Das Ziel der Radtour ist das bekannte Dorf Valldemossa im Nordwesten Mallorcas. Obwohl es noch sehr zeitig ist, die Sonne hängt noch hinter dem Küstengebirge und obwohl die Spanier in der Regel später aufstehen, weil sie sich auch später schlafen legen als wir emsigen Deutschen, sind doch schon viele Autos unterwegs. Mich stört das weniger, denn in den letzten Jahren wurden auf der Ferieninsel auch viele Fahrradwege gebaut. Also strample ich vom Autoverkehr u...

25Feb. By Ulrike EschenbecherNo Comments

Immobilien, Mallorca, Porta Mallorquina

Immobilienmarkt auf den Balearen stabil

Kein Preisverfall in guten Lagen auf Mallorca Während der spanische Immobilienmarkt laut spanischem Statistikamt INE auch 2012 mit -10% den Abwärtstrend nicht stoppen konnte, blieb die Zahl der Immobilienverkäufe auf den Balearen 2012 mit 7.850 Transaktionen (ohne sozialen Wohnungsbau) stabil. Betrachtet man allerdings die Entwicklung seit 2007, so ist auch der Immobilienmarkt der Balearen auf einen Bruchteil seiner ursprünglichen Größe geschrumpft. Quelle: INE 2013, Grafik: www.porta-mallorquina.de Jessica Jaeger, Geschäftsführerin von Porta Mallorquina Real Estate, einem der größten Maklerunternehmen der Insel erläutert diese Entwicklung: „Mit Ausbruch der Immobilienkrise 2008 verfiel der Markt in eine Art „Schockstarre“. Alle warteten auf den großen Ausverkauf von Immobili...

4Dez. By Porta MallorquinaNo Comments

Immobilien, Mallorca

Aktuelle Steueränderungen in Spanien – gültig ab November 2012

Wer in Spanien eine Rechnung zu bezahlen hat, dem ist ab sofort verboten, Rechnungsbeträge über 2.500 € in bar zu begleichen, wenn einer der beiden Parteien eine juristische Person oder Gesellschaft ist. Mit dieser Regelung zielt der Staat auf die in Spanien häufig verbreitete Praxis ab, sich durch Barzahlung Mehrwert- und Einkommenssteuer zu sparen, z.B. bei Handwerkerrechnungen. Immobilienverkäufe von Privat an Privat, sind von dieser Regel ausgenommen – außer der Käufer versteuert sein Einkommen in einem anderen Land (z.B. Deutschland). In diesem Fall liegt die Bargeldgrenze bei maximal 15.000,-€. Wenn Sie die Steuervorteile nutzen und sich Ihren Traum der eigenen Ferienimmobilie erfüllen wollen, so müssen Sie dafür keine vermögensverwaltende Immobilien S.L. mehr gründen. Dies...

6Nov. By Porta Mallorquina3 Comments

Mallorca

Places Mallorca – der neue Fincahotel-Guide

Mallorca ist bekannt für seine einzigartigen Finca-Hotels, historische Landgüter, Patrizierhäuser und Adelssitze, die mit viel Liebe und Engagement zu wahren Schmuckstücken herausgeputzt wurden und nun abseits vom Massentourismus Ruhe und Erholung bieten. Heute gibt es auf Mallorca über 200 Finca-Hotels und mit PLACES MALLORCA den ersten umfassenden Hotelführer, der sich auf diese Form des Agrotourismus spezialisiert hat. Die Mehrzahl der vorgestellten 210 Häuser wurde von den Redakteuren persönlich besucht. Belohnt wurde der Aufwand mit vielen persönlichen Einblicken in die Häuser, die sich in den Artikeln wiederfinden und was PLACES MALLORCA wohltuend von den üblichen Standard-Hotelbeschreibung abhebt. Übersichtlich nach Regionen geordnet, findet sich der Leser schnell im Heft ...

17Okt. By Dr. Wolfgang Hierl1 Comment

Balearen, Mallorca

Mallorcas römisches Erbe

„Alle Wege führen nach Rom“, so heißt es. Von Mallorca geht es natürlich nur über’s Wasser und selbstverständlich führte der Weg nicht von der Insel zur Weltstadt Rom, sondern es ging gerade andersherum. Die Insel Mallorca, die ja erst durch die Römer ihren Namen erhielt „Die Größere“ im Gegensatz zu Menorca „Die Kleinere“, zur damaligen Zeit als „unterentwickelt“ zu bezeichnen ist ein noch euphemistischer Vergleich. Denn während man in Rom schon mehrstöckige Mietshäuser baute, hausten die Inselbewohner, die den kargen steinigen Boden bebauten und Schafe und Ziegen hielten, in Lehmhütten und Kalksteinhöhlen. Zwischen Rom und Karthago Die Balearen lagen damals am Grenzbereich der mediterranen Zivilisation und Kultur. Es gab zwar immer wieder vereinzelte Einfälle von Phöniziern und Kar...

2Aug. By Ulrike EschenbecherNo Comments

Balearen, Feste und Brauchtum, Mallorca

Artà feiert 12 Tage „San Salvador“

"San Salvador hat schon mein Urgroßvater gefeiert", erzählt eine Mallorquinerin aus Artà mit leuchtenden Augen. Das ursprünglich vom 5.-7.8. stattfindende Fest zu Ehren des Schutzpatrons der Stadt entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem regelrechten Feier-Feuerwerk. Ganze 12 Tage befindet sich das Städtchen im Nordosten Mallorca mittlerweile jeden Sommer im Ausnahmezustand. Dieses Jahr wird von 27. Juli bis 07. August gefeiert, mit Live-Musik und zahlreichen Veranstaltungen. Das Programm ist bunt gemischt und bietet Unterhaltung für jeden Geschmack: Kulturelle Events (z.B. Museumsführung, Ausstellungen), Sportveranstaltungen (z.B. Fußballturnier) und diverse Musik- und Tanzveranstaltungen (Partys mit Live-Bands oder DJs unter freiem Himmel) ziehen Jung und Alt ...

19Juli By Porta MallorquinaNo Comments

Mallorca, Recht

Spanien erhöht Mehrwertsteuer ab 1. September 2012

Spanien erhöht Mehrwertsteuer ab 1. September 2012 – Ausnahmeregelungen für Immobilienerwerb gelten nur noch bis Ende des Jahres Die spanische Regierung hat am 14.7.2012, unter Artikel 23 des Offiziellen Staatlichen Amtsblatt mit Wirkung ab 01. September 2012, die MwSt. wie folgt angehoben: Der normale MwSt- Satz wird von 18% auf 21% angehoben Der reduzierte MwSt-Satz wird von 8% auf 10% angehoben Die Sonderregelung von 4% Mehrwertsteuer (statt 8%) für den Erwerb von Neubauten gilt weiter bis 31.12.2012. Ab Januar erlischt diese Ausnahmeregelung und es gilt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 10%. Sie überlegen, sich eine Neubau-Immobilie auf Mallorca zu kaufen? Dann ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt dafür, denn bis Ende des Jahres sparen Sie noch satte 6%...

14Juni By Dr. Wolfgang HierlNo Comments

Balearen, Mallorca

Auf nach Bellver – Ein Sonntagsspaziergang in Palma Teil 3

Tapfer marschieren wir weiter und schon nach wenigen Gehminuten erwartet uns ein neues Highlight: das Kunstmuseum „Fundació Bartolomé March“. Bevor wir uns darüber unterhalten können, was wir im Museum besichtigen können, sprudelt Ricardo beim Namen „March“ schon die ganze bizarre Lebensgeschichte dieses Mannes herunter, die jeder Mallorquiner fast auswendig kennt, denn es ist die wahre Fabel: „vom Schweinehirt zum Milliardär“. Die wahre Geschichte des Bankiers March 1880 als Sohn eines Kleinbauern in Santa Margalida geboren, hütet der Junge zuerst Schweine, dann steigt er in den Schweinehandel ein und kauft dem verarmten Adel Ländereien ab. Mit Tabakschmuggel von Afrika nach Spanien wird er unermesslich reich, gründet eine Bank, finanziert Francos Feldzug und am Ende steht das „Imperium...

5Juni By Dr. Wolfgang HierlNo Comments

Balearen, Mallorca

Sonntagsspaziergang in Palma – Teil 2

Kaum haben wir uns von den Caféhausstühlen erhoben und sind ein paar Schritte auf dem „Paseo de Sagrera“ gegangen, da grüßt uns schon die Burg „Al Mudaina“. Den arabischen Namen Zitadelle hat sich diese wehrhafte Anlage mit zinnenbestückten Türmen und imposantem Mauerwerk mit Recht verdient. Hier residierten die maurischen Emire mit Harem, Dienerschaft und Soldatenvolk 3 Jahrhunderte und schwelgten in orientalischer Pracht bis 1229 in der Silvesternacht der letzte arabische Emir kniend dem christlichen König die Schlüssel des Palasts überreichte. Der zweite mallorquinische König Jaime II baute 1281 die maurische Festung im gotischen Stil um. Seit 1985 dient der Palast dem spanischen König als offizielle Residenz für Staatsempfänge und Feierlichkeiten. Dafür bietet das Schloss ein...

29Mai By Dr. Wolfgang Hierl1 Comment

Balearen, Mallorca

Ein Sonntagsspaziergang in Palma – Teil 1

Ein Sonntag wie aus dem Bilderbuch, am Himmel schäkern Schäfchenwolken und vom Hafen weht eine sanfte Brise. Ein idealer Tag, um in Palma de Mallorca bummeln zu gehen. Dies umso mehr, weil heute Ricardo „un auténtico Palmesano“, also ein waschechtes Gewächs der Hauptstadt Mallorcas, Lust und Zeit hat, die Schönheiten und Geheimnisse seiner Geburtsstadt seinem „amigo Aleman“ zu offenbaren. Jeder historische Spaziergang muss natürlich im Westen Palmas beginnen, dort vor den Toren Stadt, wo in den Dezembertagen 1229 König Jaime el Conquistador mit seinem christlichem Heer die Zelte aufgeschlagen hatte, um die arabische „Medina Mayurca“ zu belagern, die er schließlich am Silvestertag 1229 eroberte. Spanische Königsfamilie macht im August auf Mallorca Urlaub Von Siegern und Besiegt...

10Mai By Ulrike Eschenbecher1 Comment

Mallorca, Recht

Immobilienkauf und Verkauf in Spanien – NIE-Nummer notwendig

Ausländer müssen zur Beantragung der N.I.E. Nummer nicht mehr zwingend persönlich erscheinen. Wer braucht eine N.I.E. in Spanien? Jede Person, die nicht in Spanien ihren Erstwohnsitz hat, aber in Spanien unmittelbar oder mittelbar geschäftstätig werden will, benötigt eine solche N.I.E. (Número de Identificación de Extranjeros). Unter den Begriff Geschäftstätigkeit fallen auch der Kauf sowie der Verkauf einer Immobilie. Beantragung einer N.I.E. Nummer Derzeit kann die N.I.E. persönlich in Spanien bei der Comisaría, also der Polizei, oder im Ausland bei dem für den Wohnsitz des Antragstellers zuständigen spanischen Generalkonsulat beantragt werden. Die Antragstellung ist auch über Bevollmächtigte zulässig, so dass im Ausland lebende Käufer oder Verkäufer einen Dritten in Spanien ...

12Apr. By Dr. Wolfgang Hierl2 Comments

Mallorca, Radfahren, Strände

Der Strand des Magiers – Radtour zur Playa del Mago in Santa Ponsa

Wenn sich im Februar und März ein papageienfarbiger Tross von Radlern über Straßen und Pässe der Insel wälzt, sieht man, dass Mallorca auch eine Insel der Radfahrer ist. Durch die Errichtung eines weitmaschigen und gepflegten Radwegsystems haben die Kommunen in den letzten Jahren viel dazu beigetragen, dass sich auch der Otto-Normal-Radler unbeschwert und freudig auf seinen Drahtesel schwingen kann. Wir wollen es aber nicht unserem ehemaligen Radprofi Ulrich gleichtun, der hier früher die Pfunde runter – und die Pässe rauf zu strampeln versuchte, sondern wir drehen im Südwesten eine gemütliche Radrunde. Die moderne Geschichte Mallorcas Unser Ausgangspunkt ist Santa Ponsa, das wir aus wohl erwogenen historischen Gründen als Anfangs- und Endpunkt unserer eintägigen Radrundfahrt gewä...

7Apr. By Porta Mallorquina2 Comments

Feste und Brauchtum, Mallorca, Wandern

Geschichtliche Wanderung zur Bergfestung Alarò auf Mallorca

Heute ist „Malle“ der Inbegriff von Fun, Freude, Feiern. Mallorca war aber früher eine Insel, auf der die Menschen wenig zu lachen hatten. Vom Meer kamen in den vergangenen Jahrhunderten die Gefahren. Piraten, Korsaren und Seeräuber fielen plündernd, brandschatzend und mordend ins Land ein. Aus diesem Grunde siedelten die Bewohner damals nicht am Meer, sondern im Landesinneren, wo sie mächtige Kirchen bauten, um sich bei Gefahr dorthin zu flüchten. Um die Bewohner vor den Feinden, die vom Meer kamen zu warnen, bauten sie außerdem kleine Wehrtürme, „Atalayàs“, auf denen Späher saßen, die bei Gefahr qualmende Feuer anzündeten. Diese Rauchzeichen wanderten von Atalayà zu Atalayà und in einer Stunde waren die Inselbewohner von Sant Elm im Westen bis hinauf nach Alcùdia im Norden die Ins...

31März By Porta Mallorquina2 Comments

Balearen, Mallorca, Recht

Erhöhte Grunderwerbssteuer für gebrauchte Immobilien auf Mallorca, Ibiza und Menorca

***Aktuelle Ergänzung***: Die ursprünglich für den 01. April geplante Erhöhung der Grunderwerbssteuer für gebrauchte Immobilien (ITP) auf den Balearen tritt nun nun erst zum 01. Mai 2012 in Kraft. Ähnlich wie Deutschland ist auch Spanien föderal organisiert. So gibt es in der Steuergesetzgebung einerseits landesweite Steuern (z.B. Mehrwertsteuer, IVA) und andererseits regionale Steuern (z.B. Grunderwerbsteuer), die von den autonomen Provinzregierungen erhoben werden, was vergleichsweise unseren Bundesländern entspricht. Und wie auch in Deutschland kann es auch in Spanien vorkommen, dass bei einem gemeinsamen Thema die Entscheidungen in unterschiedliche Richtungen gehen können, wie zum Beispiel beim Thema Immobilienkauf auf den Balearen. Anfang des Jahres beschloss die spanische R...

20März By Ulrike Eschenbecher1 Comment

Franchise, Mallorca, Porta Mallorquina

Nur noch 3 Franchisegebiete auf Mallorca verfügbar

Porta Mallorquina befindet sich weiter auf Expansionskurs: Nach der Vergabe zweier Franchiselizenzen im Januar konnten im Februar zwei weitere Franchiseverträge geschlossen werden. Mit den nun vergebenen Franchisegebieten Südwest 1 (Region Andratx) und Südwest 2 (Region Santa Ponsa) sind 7 der 10 Franchisegebiete auf Mallorca besetzt. Der schnelle Verkauf der neuen Franchiselizenzen im Südwesten bestätigen Porta Mallorquina Gründer und Geschäftsführer Joachim Semrau in seiner Entscheidung, das Verkaufsgebiet Südwest Ende 2011 in drei Franchisegebiete aufzuteilen: „Der Südwesten Mallorcas ist nach wie vor die begehrteste Wohnlage der Insel. Hier haben Sie das größte Angebot und die höchste Nachfrage. Ein Franchisepartner allein kann das Potenzial der Region gar nicht ausschöpfen.“ ...